Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2300000 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Стрелково д. |
| дата объявления | 2026-07-13 |
Номер объекта: 549143. Загородная жизнь без компромиссов: коммуникации, развитая инфраструктура и природа у порога! В продаже ровный, межеванный земельный участок площадью 1 199 м2 в камерном и благоустроенном коттеджном посёлке премиум-класса. Кадастровый номер: 50:03:0050380:11765. Адрес: Московская область, г. О. Клин, д. Отрада. Площадь: 1 199 кв. М (~12 соток). Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Ври: Для дачного строительства (разрешено возведение жилого дома, бани, гаража, ведение личного хозяйства). Локация и транспортная доступность: 50 минут до Мкад по Ленинградскому шоссе (77 км). 15 минут до центра г. Клин школы, поликлиники, ТЦ, ж/д вокзал. 8 минут до Истринского водохранилища пляжи, яхтинг, рыбалка, веломаршруты. Экологически чистая зона на границе Клинского и Солнечногорского районов, окружённая лесными массивами и живописными полями. Коммуникации: - электричество 15 квт на участок, прямой договор с АО "Моэск". - водоснабжение центральный водопровод круглогодичного использования. - интернет высокоскоростное оптоволокно (Wi-Fi покрытие по посёлку). - канализация под установку индивидуальных септиков. - газ Мособлгаз, технические условия 2026 год. Инфраструктура КП "Отрада-Парк": - детский сад и современные многофункциональные игровые комплексы. - продуктовый и строительный магазины, аптека, уютное кафе. - открытый кинотеатр, банный комплекс, фитнес-центр, салон красоты. - поля для футбола и большого тенниса, конюшня, автосервис. - благоустроенные пешеходные и велодорожки, лыжная трасса >2 км. - собственное озеро с оборудованным пляжем и зоной рыбалки. Почему этот участок лучшее решение: - простор для реализации: 12 соток позволяют построить дом с террасой, обустроить ландшафтный сад, зону барбекю и детскую площадку. - готовая среда: инфраструктура функционирует, не нужно ждать развития района. - низкие платежи: выгодный земельный налог благодаря категории и Ври. - юридическая чистота: границы установлены, межевание проведено, выписка Егрн в наличии. - инвестиционный потенциал: ликвидные участки в обжитых посёлках у водохранилища стабильно растут в цене. Звоните!