Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 12950000 |
| площадь дома, м² | 85 |
| участок, сот. | 7.5 |
| материал | брус |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Медведки КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Дом в стиле хай-тек площадью 85 кв. М. Для постоянного проживания по каркасной и фахверк-технологии с панорамным остеклением, продуманной планировкой и возможностью адаптации под вашу семью. Конструкция дома. Фундамент. Бетонные сваи длиной 3 м, сечение 150 × 150 мм, в том числе в зоне под террасой. Ребристая плита геотекстиль, песчаная подготовка, Эппс, ростверк под несущими стенами, монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм. Тёплый контур. Дом построен по каркасной технологии с несущим каркасом из клеёного бруса и Лвл-бруса. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой Neomid или Biowood BS. Выполнены герметизация стыков, защита от мостиков холода и пароизоляция с проклейкой соединений. После завершения утепления проводится проверка герметичности аэродверью. Утепление пола 200 мм минеральной ваты Rockwool, Knauf или Технониколь; черновой пол из фанеры 18 мм. Утепление наружных стен 150 мм минеральной ваты с гидро- и пароизоляционными мембранами Ondutiss Smart. Внутренние перегородки со звукоизоляцией 100150 мм. Кровля с напыляемым утеплителем Ппу толщиной 190 мм, фольгированной пароизоляцией и наплавляемым покрытием техноэласт. В санузле предусмотрены влагостойкая фанера и гидроизоляция пола. Фасад и остекление. Фасад сочетает серый профилированный лист Grand Line Ral 7024 и планкен из хвойных пород сорта АБ с окраской Teknos/Sikkens. Свесы кровли также подшиты окрашенным планкеном. Предусмотрены панорамные фахверк-фасады с безрамным энергоэффективным остеклением, i-напылением и заполнением аргоном, а также окна Rehau или Brusbox с пятикамерным профилем 70 мм и двухкамерными стеклопакетами. Все оконные швы дополнительно герметизированы. Вход и инженерия. Установлена металлическая входная дверь. В перекрытии предусмотрены закладные для ввода холодной и горячей воды, канализации и электрики, а также электрический распределительный щит. Терраса. Лестница на крыльцо или террасу шириной 1,2 м выполнена из сосновой строевой доски. Чистовая отделка. Дом передаётся с выполненной чистовой отделкой: аккуратный монтаж без уголков и нащельников, с чистым примыканием к полу без плинтусов. В жилых помещениях ламинат 32 класса в сером или бежевом оттенке. В мокрых зонах влагостойкая фанера, рулонная гидроизоляция, армированная стяжка и кварцвиниловая плитка. Стены и потолки имитация бруса сорта АБ, окрашенная в 12 цвета. Межкомнатные двери Мдф с полотнами, коробками, наличниками, доборами, петлями и ручками. Инженерные сети. Скрытая электропроводка в негорючей гофре. Установка розеток и выключателей белого цвета. Электрический щит с вводным автоматом, автоматами на розеточные и осветительные линии, Узо. Используются комплектующие Chint, dekraft или Schneider Electric. Разводка холодного и горячего водоснабжения полипропиленовыми трубами. Разводка канализации по дому. О посёлке. Посёлок расположен в тихом месте вдали от шумных дорог, окружён лесом и находится рядом с озером с облагороженным пляжем. Есть лесные участки, стоимость от 1 855 250 рублей на старте продаж. Рядом вся необходимая инфраструктура: большой супермаркет в 900 м, строительный рынок в 1 км, школа, детский сад и поликлиника в 2,2 км. В 5 км посёлок "Дома отдыха Горки" с фитнесом, бассейном и магазинами. Также поблизости фермерское хозяйство, конноспортивный клуб и горнолыжный курорт. Автобусная остановка находится в 300 м от посёлка. До станции "Лобня" на Мцд от Савёловского вокзала 25 минут, далее автобусом 50 или такси. Планируемое благоустройство. В стоимость участка входит: Внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием. Документы для прямого подключения к электросетям. Установленные межевые знаки по границам участков. Оформление права собственности в Росреестре. Как добраться. На автомобиле: по Дмитровскому, Ленинградскому шоссе, М-11 или А107 до Рогачёвского шоссе, далее по указателю на деревню Медведково. Координаты: 56.169029, 37.299967. На общественном транспорте: Мцд от Савёловского