Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 11000000 |
| площадь дома, м² | 67 |
| участок, сот. | 8.5 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Борьба СНТ |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Каркасный дом, хорошо утеплен качественными материалами. Расходы на коммуналку на четырех человек: Электричество: 18002000 руб. Членские взносы: 1800 руб. Система водоснабжения запитана из колодца, за воду платить не нужно, запас воды большой. Канализация: откачка требуется один раз в 3 года, стоимость 7000 руб. Интернет: кабель заведен в дом, установлен Wi-Fi роутер. Оплата интернета 700 рублей в месяц (можно увеличить скорость, но и текущей вполне хватает). Отопление (ориентируясь по прошлому году): С 15 сентября по 15 октября: 2600 рублей. С 15 октября по 15 ноября: 3000 рублей. С 15 ноября по 15 декабря: примерно 6000 рублей. С 15 декабря по 15 января: 10000 рублей. Вторая половина зимы выходит примерно так же. Температура в доме круглосуточно выставлена на 24 градуса. Вы можете увеличивать или уменьшать ее по собственному желанию, в том числе удаленно с телефона. Готов дать гарантию сроком на один год на все инженерные системы. Участок и дом снаружи требуют вложений примерно на 400 000 руб.: залить дорожки, расширить площадку перед домом, облагородить цоколь, поправить в некоторых местах сайдинг и заделать сайдингом 4 окна. Эту работу неудобно делать зимой, иначе я бы сделал сам. Но все это касается только внешней части, работа несложная и недорогая. Участок 8,5 соток, прямоугольной формы. Наклон есть, но не очень большой, после обустройства дорожек можно засеять все газоном. Дом расположен в 3 километрах от ж/д станции Турист. Поблизости не возникает пробок из-за отдыхающих, загазованности нет, пыли мало. Вокруг много деревьев и чистый воздух, что немаловажно. На краю участка растут большой дуб, липа и две ели. Нам они не мешают, но если захотите спилить это не очень дорого. В случае отключения электричества (что происходит крайне редко) печка в бане легко отапливает весь дом. Также возле гаража на участке установлен генератор: несложными манипуляциями его можно запустить, и в доме будет свет. Вся инфраструктура (магазины, школа, больница) находится в пределах пяти минут на авто. На территории Снт есть магазин, до станции ходит автобус. В 5 минутах пешком через красивый лес расположено озеро, где можно купаться. Причина продажи: дом для нас стал маленьким, нам нужно жилье побольше. Прописан один человек, при продаже сразу выпишется. Участок в собственности более трех лет, дом зарегистрирован не так давно, поэтому основная сумма в договоре будет за участок. Дом с ремонтом, мебель оставляем (если что-то не понравится, поменяете сами). В доме можно сразу жить, коммунальные платежи недорогие, поэтому цена окончательная и без торга. Видео дома снаружи вышлю по запросу. Один взрослый собственник.