Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 12500000 |
| участок, сот. | 17.8 |
| шоссе | Можайское ш. |
| место | Ладыгино д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
ПPОДАЖA прав Собственности земельного учаcтка 1780м2 под строительство МАГАЗИНА (КОМЕРЦИЯ). Лучшее предложение на рынке!!! Лoкация: Московская область, Рузский район, с/п Колюбакинское, д. Ладыгино Параметры участка: Площадь: 1 780 м2 Земли: Населенных пунктов Статус: Продажа прав собственности Стоимость: 12 500 000 Идеально подходит под: Строительство Магазина/Строительный рынок/Складской комплекс/СТО/Стоянка/Минисклады/Бархаусы. Любую комерческую деятельность. Придорожные кафе, Сервисы. Логистическую точку "последней мили" для интернетмагазинов и Маркетплейсов. Окружение и инфраструктура: Участок-(он состоит из трех зем. участков) Кадастровые номера участков 50:19:0020112:273, 50:19:0020112:152, 50:19:0020112:270 расположены при въезде в городское поселение Тучково, в шаговой доступности от Москва реки (1 минута). В непосредственной близости от остановки и пешеходного перехода 100-150 метров. В 3-5 минуты езды от ЖД Станции Тучково. От центра города 3-5 минут езды на частном и общественном автотранспорте, 3 остановки на общественном транспорте. Близость к станции Тучково и крупным городским магистралям делает участок удобным для ответственного хранения, последней мили, интернетритейла и сервисов самообслуживаемых кладовок. Близость к Москва-реке дает возможности для организации баз отдыха связаных с водными видами спорта, таких как Вейкбординг, Вейксёрфинг, Сапсерфинг, Каякинг. Для любителей лесных прогулок и грибников Лес в 500 метрах. Так как участок находится на первой линии дороги, то это позволит очень быстро собрать клиентскую базу, и сократит расходы на рекламу. Электричество 15 КВ. Газ в 40 метрах от участка. Преимущества для инвестора: Участок расположен на оживленной дороге направление Тучково-Звенигород-Москва по Новорижскому напрвлению. Поток Дачников, и численность населения увеличиваются с каждым годом. Плюс ежедневный дорожный трафик, который обеспечит стабильный спрос на разного рода услуги и сервисы/сервисы придорожного значения/сервисы Самообслуживания, и т. д. До трассы Москва-Белорусь 10-12 минут езды, А-108 ("Большая бетонка", "Московское большое кольцо" (МБК)) кольцевая автомобильная дорога федерального значения 10-12 минут. Что дает участку высокую транспортную доступность. Сделка: Продажа прав собственности. Стоимость: 12 500 000 Документы готовы, быстрый выход на сделку! Звоните Я Собственник отвечу на все вопросы!