Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2400000 |
| площадь дома, м² | 49.4 |
| участок, сот. | 13 |
| материал | брус |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Нижние Велеми д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Объект 6678. Дом с русской печью у самого пруда, 49.4 м2 + 13 соток. МО, Серпуховский р-н, д. Нижние Велеми. 1. О доме. Площадь 49,4 м2, бревно, постройка 1920 г. (крепкий фундамент, сухие стены). Рабочая русская печь уникальный элемент старины; легко восстановить под "камин-печь". 3 жилых комнаты, гостиная, кухня, прихожая; Электричество 15 квт; Газовая магистраль по границе участка, подключение без очереди. 2. Участок. 13 соток Ижс, ровный, правильной формы. Плодоносящие яблони, весь фасад дома оплетён виноградом. Забор по периметру, место для бани и гостевого дома. Благодаря рельефу никакой застройки между домом и прудом не будет гарантированный вид и тишина. 3. Локация. Из калитки сразу к воде: пруд с карасём и карпом, идеален для рыбалки. В 400 м известный карьеровый пляж с чистейшей прозрачной водой. До пос. Пролетарский со всей инфраструктурой 10 мин на машине; до м-на в соседнем селе 15 мин пешком. Семейный досуг рядом: страусиная ферма, контактный зоопарк, питомник южных растений с рестораном. Транспорт: прямой автобус Серпухов Нижние Велеми; из Москвы электричка на Чехов с пересадкой или прямой дачный маршрут с Лесопарковой. 1 час 20 мин на авто до Мкад по Симферопольскому ш. 4. Правовой статус. Ижс, прописка "деревня" льготные тарифы на электричество и вывоз Тбо. Один взрослый собственник, домовладение и участок поставлены на кадастр, обременений нет, быстрый выход на сделку. Почему этот объект выгоден. Первая линия у воды редкость для Подмосковья. Газ подведён: экономия 350400 тыс. Р на будущей стройке. Земля дорожает: 13 соток в районе уже оценивают от 200 тыс. Р/сот. Старинный дом с русской печью тренд на "дачи с историей"; можно использовать как дачу сейчас и строить новый коттедж позже. Звоните. Показы в любой день по договорённости. Дом свободен, документы готовы. Такой вид на пруд долго не задержится!