Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3800000 |
| площадь дома, м² | 70 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | дерево |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Красная Сторожка СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Ярославское шоссе, 72 км до МКАД Внимательно читайте пожалуйста ВСЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ, а не первые несколько строчек! Показы в выходные (суббота и воскресенье - первая половина дня). Предпочтительно в субботу. В будние дни не удобно. Чтобы организовать показ обязательно свяжитесь со мною за несколько дней! Участок Участок общей площадью - 12 соток (юридически, два примыкающих друг к другу участка по шесть соток). Правильной формы. Находиться на небольшом склоне, вода не застаивается. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Стоит на кадастровом учёте, зарегистрирован. Участок огорожен по периметру металлическим забором. Ворота, калитка. Есть парковочное место для машины. Участок в небольшом запустении. Земля плодородная. Есть плодовые деревья. В сарайчике садовый инвентарь, инструменты. Дом Дом 70 кв.м (6,2 м на 5,7 м) 2 этажа. Фундамент: армированный ленточный. Отмостка фундамента по периметру. Стены: брус 100x100. Крыша: Ондулин. Снаружи дом обит сайдингом. На первом этаже остекленная ЛЕТНЯЯ веранда 11 кв.м и две изолированные комнаты: по 12 кв.м. На 2-й этаж ведёт лестница с веранды. На втором этаже холл 11 кв.м и одна комната 24 кв.м. Потолки высотой 2,4 м. Вся мебель и техника остаётся. Дом и надворные постройки не зарегистрированы. Дата постройки дома: 2005 год. Отдельными строениями на участке стоят: летняя кухня 39,7 кв.м (старый каркасный домик (бывшая дача)), летняя душевая (туалет (биотуалет) и душ) и бытовка (сарайчик) по 9,8 кв.м каждая. Коммуникации. Электричество в наличии. Вода летняя от СНТ, бесперебойная подача в течении всего сезона + колодец (техническая верховая вода). Вода заведена в летнюю душевую. Установлена душевая кабина и водонагреватель. Есть горячая вода! Отопление электрическое. Септика (канализации) и газа нет. Взносы в СНТ (2025 год) 26 тыс.руб в год (13 тыс.руб за один участок 6 соток в год). Транспортная доступность 72 км от МКАД до участка по Ярославскому шоссе. От участка до магазина Дикси и остановки общественного транспорта 15-17 мин пешком. До Сергиева Посада (ТЦ Капитолий) 11 км (17 мин) на автомобиле. Автобусы и маршрутки ходят каждые несколько минут до Сергиев-Посада и ж/д вокзала. Инфраструктура. При въезде в Красную сторожку сетевой магазин Дикси, есть овощной и мясной магазин. Наличие автобусной остановки. Работают все службы доставки и такси. ТЦ Капитолий и Лента в 20-ти минутах езды на авто или автобусе. Обременений нет, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.