Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 960500 |
| участок, сот. | 7 |
| шоссе | Рязанское ш. |
| место | Колоколово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Новорязанское шоссе · 44 км от Мкад · д. Колоколово · Раменский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 7 соток | река Отра рядом | газ по границе | электричество до 15 квт | рассрочка 0%. Продаётся земельный участок Ижс площадью 7 соток в деревне Колоколово Раменского муниципального округа. Место для собственного дома или семейной дачи с рекой поблизости, лесным окружением и круглогодичным подъездом. Здесь можно спланировать дом с террасой, организовать парковку, посадить сад и выделить пространство для семейного отдыха. Обязательного строительного подряда нет: проект, материалы, подрядчика и темп строительства выбираете самостоятельно. Спокойная жилая атмосфера и близость природы сочетаются с доступом к Новорязанскому шоссе до Мкад около 44 км. Стоимость указана за земельный участок площадью 7 соток. Единоразовый инфраструктурный взнос оплачивается отдельно и рассчитывается индивидуально с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точную сумму, перечень работ и порядок оплаты согласуем до подписания договора и зафиксируем в нём. Доступна рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов. Первоначальный взнос и график платежей уточняйте при обращении. Возможна покупка в ипотеку. Возможность использования материнского капитала в рамках выбранной программы обсуждается отдельно. Межевание проведено, документы подготовлены. Предусмотрено юридическое сопровождение сделки до регистрации права собственности. Об участке. Площадь 7 соток. Пространство для дома, парковки, сада и зоны отдыха. Баню, теплицу, хозяйственные постройки и детскую площадку можно предусмотреть при разработке проекта и планировке территории. Земли населённых пунктов, назначение Ижс. Можно построить капитальный жилой дом с последующим оформлением адреса и постоянной регистрации в Московской области. Ровный, сухой участок правильной формы удобно спланировать въезд, расположение построек и благоустройство. Свободная застройка без обязательного подряда самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию, материалы и сроки работ. По актуальной информации участок без обременений и ограничений. Документы предоставим для ознакомления перед сделкой. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей оплачиваете собственные коммунальные ресурсы и выбранные услуги. Подходит для постоянного проживания, семейной дачи или загородного дома выходного дня. Коммуникации и подъезд. Электричество до 15 квт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Условия, стоимость и сроки подключения уточняйте при обращении. Отопление, инженерные системы и оборудование дома подбираются с учётом выделенной мощности. Магистральный газ проходит по границе участков. Расположение газопровода относительно участка 7 соток, возможность, стоимость и сроки подключения уточняются отдельно по техническим условиям. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию с помощью септика. Предусмотрен круглогодичный подъезд: дорога до деревни и внутренние проезды к участкам. Природа и окружение. Река Отра рядом для прогулок у воды, рыбалки и спокойных семейных выходных. Её расположение относительно участка и удобные подходы покажем на карте и при просмотре. Лесное окружение, природные маршруты, места для сбора грибов и ягод возможность чаще проводить время на природе. Тихая жилая деревня без плотной многоэтажной застройки для тех, кто хочет обустроить собственное пространство за городом. Транспорт и инфраструктура. Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Колоколово. До Мкад около 44 км по Новорязанскому шоссе. Заявленный ориентир времени в пути 3540 минут при благоприятной дорожной ситуации. Фактическое время зависит от точки выезда, маршрута и трафика. В ближайших населённых пунктах и городах Раменского округа доступны магазины, аптеки, строительные рынки, пункты выдачи