Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3800000 |
| участок, сот. | 7.1 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Талицы д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Фотографии
фото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяОписание
Участок 7 соток (можно расширить до 10-12 соток) в 30 минутах от Москвы. Прямой и мгновенный выезд сразу на скоростную развязку Ярославского шоссе (М-8) и Цкад. Никаких долгих петель по проселкам, светофоров и узких дорог. Автобусная остановка рядом с участком, 5 минут на маршрутке до ж/д станции Софрино, далее 40 минут на электричке и вы в центре Москвы на Площади трёх вокзалов (ст. М. Комсомольская). Общественный транспорт ходит регулярно и без перебоев, добираться очень легко даже без автомобиля. Участок полностью очищен от травы и деревьев, готов к планировке под ваш проект. Въезд можно организовать таким образом, чтобы ваш внутренний двор, зона отдыха и парковка вообще не просматривались с улицы. Спереди до дороги просторная площадка около 50 метров. Сзади протекает ручей и там гарантированно никто и никогда не застроит территорию. В 3 минутах пешком от участка находится сетевой супермаркет "Пятёрочка" и другие продуктовые точки. Прямо возле участка расположены большая современная детская площадка, спортивное поле и ДК "Талицы". В ДК проходят бесплатные развивающие занятия для детей (рисование, физкультура, кружки). Школьный автобус забирает от дома, ехать 3 км. Деревня Талицы расположена прямо на историческом Троицком тракте (Старой Ярославской дороге). Дорога царей и паломников: знаменитый пеший маршрут, по которому на протяжении веков русские правители (включая Ивана Грозного и Петра I), писатели и тысячи паломников ходили из Москвы в Троице-Сергиеву лавру. В пешей доступности находится благоустроенное Подворье Стефано-Махрищского монастыря со знаменитыми историческими Талицкими пещерами и подземным храмом Xix века. На территории есть святой колодец с чистой питьевой водой и монастырская чайная. Также в 5 минутах пешком расположен действующий Храм Владимира Равноапостольного. Всего в 1 км от участка (12 минут пешком или 2 минуты на машине) находится отреставрированная Музей-усадьба купцов Аигиных Xix века с Конным двором. Юридическая чистота: Межевание сделано, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Гпзу на руках. Вы можете посмотреть участок самостоятельно в любой удобный день. В галерее объявлений прикреплены подробные схемы по ним вы без труда найдете его на месте. Если останутся вопросы пишите, я всегда на связи. Продажа напрямую от собственника.