Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4500000 |
| площадь дома, м² | 62 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Богородский Резчик СНТ |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продается 2-х этажный летний дом на участке 6 соток в Снт Богородский резчик. Дом построен в период 1995-2005 годах. Не обременен, свободная продажа. Участок. Участок удобной прямоугольной формы. Земля привозная (не лесная), плодородная и хорошо унавоженная. Участок сухой и его не заливает водой в половодье весной или во время дождей, он приподнят относительно других участков. Дом. Стены 1-го этажа красный полнотелый кирпич, 2-го этажа деревянные, кровля из шифера. Дом не имеет дефектов, крыша не протекает, фундамент не оседает, дерево не имеет гниения. Дом не имеет технических недостатков и каких-либо скрытых проблем. На первом этаже находится кухня, русская печь, и комната где находится кровать и кухонный стол. Из техники есть холодильник, посудомечная машина и Свч. На второй этаж поднимается деревянная лестница. В комнате находится спальня с 2-мя кроватями. Стены обшиты вагонкой. Окна Пвх. Пристройки. Сауна. К дому пристроена сауна (есть душевая кабина, небольшой тамбур для отдыха). Также там находится водонагревательный котел и стиральная машина. Печь в сауне в рабочем состоянии. Навес. Также к дому пристроена терраса с прочным металлическим каркасом и с кровлей из поликарбоната. Терраса мощеная плитняком удобная и просторная где может располагаться большой стол, кресла и мангал. Есть возможность установить мойку для летней кухни. Хозблок. Хозблок металлический находится в дальнем углу участка, к которому ведет дорожка от дома. Хозблок не ржавый, сухой, прочный. Санузел. Отдельно стоящий санузел рядом позади дома с подводом воды, унитазом и небольшой раковиной. Электро-/ Водо-снабжение. Электричество подведено и подается круглогодично, оплачивается по счетчику. Вода подается в летнее время с мая по октябрь, оплачивается по счетчику. Подача воды и электроэнергии всегда стабильная. Вода подведена в дом, в сауну и санузел. Электричество в доме, сауне, санузле и на террасе. Транспорт. Дом (и весь Снт) имеет очень выгодное расположение и транспортную доступность. Он находится рядом с асфальтированной дорогой с небольшим автомобильным трафиком, не шумно. С асфальтированной дороги до участка 2 минуты пешком. Автомобильный доступ тоже удобный, дорога ровная и прочная в любую погоду 100 метров от дороги до участка. На расстоянии 5 минут пешком находится автобусная остановка, на которой останавливается автобус 49, который несколько раз в день отправляется по маршруту: вокзал г. Сергиев-Посад пос. Богородское (около 30 минут). Окружение. Непосредственно к Снт примыкает водохранилище (нижний бассейн гидростанции) пешком 10 минут, где можно рыбачить с берега и окунуться в жаркий день. Недалеко (20 минут пешком) от Снт находится лесопарковый участок "Три сосны", где многие жители и приезжие посещают родник с кристально-чистой водой. Рядом с Снт нет ферм и воздух всегда чистый, нет слепней. На ближайших участках соседи ведут себя спокойно, не конфликтные. Не ведут хозяйств со скотом, птицей, и живут без домашних животных. Сам поселок обжитой, но тихий, поддерживается жителями в хорошем состоянии. Ближайшие ТЦ и продуктовые магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит, фермерский) находятся в пос. Богородское, куда можно быстро добраться на автомашине за 5 минут. В стоимость включена вся мебель и техника. Желательная форма сделки через банк безналичным платежом с помощью электронного аккредитива. Банк проверит юридическую чистоту и осуществит продажу с соблюдением всех регламентов законодательства, минимизировав риски и продавца, и покупателя. Возможна ипотека. Один собственник. Документы собственности и межевания предоставляются при встрече.