Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4000000 |
| площадь дома, м² | 41.3 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | бревно |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Большое Буньково д. |
| дата объявления | 2026-09-18 |
Продаётся земельный участок 12 соток в Московской области, Ногинский район, деревня Большое Буньково, ул. Ленинская, д. 76. Участок в собственности, один собственник, без обременений, все данные подтверждены выпиской из Егрн, оперативный выход на сделку. На участке расположен старый деревянный жилой дом 1976 года постройки и гараж/хозпостройка. Дом много лет не используется, технически под снос покупатель фактически получает свободную площадку под строительство. Участок зарос, но после расчистки растительности получается ровная территория правильной формы, которая отлично подойдёт как для строительства современного жилого дома/дачи, так и для размещения объекта малого бизнеса: магазина, склада, сервиса, мастерской (при оформлении соответствующего назначения и необходимых согласований). По участку проходит газовая линия, уже подведено электричество. Рядом с участком действующее водоснабжение, достаточно завести воду на участок без существенных затрат на подведение коммуникаций издалека. Наличие газа, электричества и возможности подключения воды делает объект удобным и для постоянного проживания, и для коммерческого использования. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд, удобный выезд на основные магистрали, ходит общественный транспорт до Ногинска и далее до Москвы. В деревне есть базовая инфраструктура магазины, социальные объекты и жилой массив, что обеспечивает поток людей и создаёт хорошие условия для ведения бизнеса. Отличный вариант для тех, кто хочет совместить загородную жизнь и своё дело на одном участке: построить дом, или магазин, склад или сервис под свои задачи. Торг возможен с реальным покупателем при осмотре объекта, все документы готовы и находятся на руках.