Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2800000 |
| площадь дома, м² | 100 |
| участок, сот. | 18 |
| материал | дерево |
| шоссе | Щелковское ш. |
| место | Большие Петрищи д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продается дом из бревна площадью 100 кв.м на двух смежных участках (6 и 12 соток). Дом стоит на участке 6 соток ближе к дороге, земля идет под небольшой уклон. Объявление честное: это не дворец за 2.8 млн рублей, а крепкая основа с центральным газом для человека с руками, готового довести объект под себя. Кажется, что подойдет для семьи с детьми. Один взрослый собственник, документы в порядке, готовы к сделке. Главные плюсы газовое отопление, дом из бревна, тишина и уединение. Соседей практически нет. За участком сразу идут поле и лес. При этом деревня жилая: в центре (через 5 домов) стоит автоматический колодец для накачки воды. Два года назад в округе полностью обновили электрические сети: установили новые бетонные столбы и новый трансформатор. В доме проведено электричество, разведены розетки и освещение. Основное строение стоит на бетонных плитах. Внутри 2 спальни и большая гостиная. Полы из одинарной доски, под постоянное проживание их нужно будет утеплять. К дому пристроены две веранды. Первая отапливаемая, из бруса 150х150 мм на ленточном заливном фундаменте с арматурой. В ней находится котел и сухой погреб. Вторая веранда летняя, холодная. В 2014 году построена новая большая крыша с расчетом на обустройство жилой мансарды. Потолок утеплен несколькими слоями стекловаты. Из коммуникаций есть центральный газ, котел и плита. Всё работает, ежегодное ТО стоимостью около 8 000 рублей пройдено в июне этого года. Туалет на улице, но под ним вкопаны 3 бетонных кольца для стока воды из дома и туалета. Минусы, которые учтены в цене: 1. Газовый котел и плиту по хорошему нужно менять, так как они уже не новые. 2. С фасада дома нет окон на дорогу обзор закрывает летняя холодная веранда, на которую сверху была надстроена новая большая крыша. Просто так эту веранду не снести, нужно разбирать часть крыши и вырезать окна во фронтоне дома. Можно врезать смотровое окно или поставить камеру. 3. Подъезд грунтовый, идет в гору. В дождь на обычном авто выехать сложно, нужен полный привод. В этом году администрация планирует засыпать дорогу щебнем, после чего выезд станет лучше. Пока дорогу не сделали, машину можно оставлять наверху на виду у соседей. 4. Спереди участка рос борщевик. НО на днях его весь выкосили и землю, где он рос обработали специальным раствором, чтобы его там больше не было. 5. С одной стороны участков - нет забора и еще с одной стороны - забор повален. Во возникающим вопросам - звоните по телефону!