Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Дмитровское шоссе · 42 км от Мкад · Афанасово  2 · Дмитровский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 10,08 сотки | лес и река Яхрома рядом | электричество до 15 квт | рассрочка и ипотека | без подряда. Продаётся земельный участок Ижс площадью 10,08 сотки в Афанасово  2. Просторный формат для собственного дома: можно разделить территорию на жилую, хозяйственную и садовую зоны, предусмотреть парковку и отдельное место для семейного отдыха. Это не участок в чистом поле, а обжитая загородная локация с постоянными соседями и дорогами. Рядом лес, река Яхрома и водохранилище, неподалёку  курорты Дмитровского направления. До Яхромы с городской инфраструктурой и железнодорожной станцией  несколько минут на автомобиле. Стоимость указана за земельный участок площадью 10,08 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос оплачивается отдельно и рассчитывается индивидуально  с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точную сумму, перечень работ и порядок оплаты согласуем до подписания договора и зафиксируем в нём. Имеется рассрочка от компании. Подробные условия уточняйте при обращении. Возможна покупка в ипотеку, в том числе в формате "участок + строительство дома". Условия использования материнского капитала в рамках строительства дома уточняются отдельно  с учётом требований банка и действующих программ. При полной оплате возможна индивидуальная скидка. Документы подготовлены. Предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Об участке. Площадь  10,08 сотки. Пространство для дома, нескольких парковочных мест, сада и полноценной зоны отдыха. Баню, гараж или навес, террасу, теплицу и детскую площадку можно предусмотреть при разработке проекта и планировке территории. Земли населённых пунктов, назначение  Ижс. Можно построить капитальный жилой дом с последующим оформлением почтового адреса и постоянной регистрации. Ровный, сухой участок правильной формы  удобно спланировать въезд, расположение построек и благоустройство. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию и материалы. Сформированное жилое окружение с постоянно проживающими соседями  подходит для переезда за город, а не только сезонного отдыха. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных взносов  оплачиваете собственные коммунальные ресурсы и выбранные услуги. Коммуникации и подъезд. Электричество до 15 квт  подключение по прямому договору с сетевой компанией. Условия, стоимость и сроки подключения уточняются отдельно. Отопление, инженерные системы и оборудование дома подбираются с учётом выделенной мощности. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину, канализацию  с помощью септика. Внутрипоселковые дороги обустроены, предусмотрен круглогодичный подъезд  удобно приезжать на отдых, вести строительство и жить постоянно. Локация и инфраструктура. Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Афанасово  2. До Мкад  около 42 км по Дмитровскому шоссе. Удобный выезд на трассу. Время в пути до Москвы зависит от маршрута, времени выезда и дорожной ситуации. До Яхромы  несколько минут на автомобиле. В городе доступны магазины, рынки, кафе, аптеки, Азс, строительные базы и спортивные объекты. Железнодорожная станция Яхрома  в короткой поездке. Электрички Савёловского направления  альтернативный способ добраться до Москвы. Школы, детские сады, поликлиники и другие медицинские учреждения доступны в Яхроме и Дмитрове. Природа и активный отдых. Лесной массив  примерно в 1 км. Сосны, ели, берёзы, прогулочные маршруты, грибы и ягоды. Холмистые пейзажи КлинскоДмитровской гряды дополняют природное окружение. Река Яхрома и Яхромское водохранилище  ориентировочно в 800 м1 км. Можно выбираться на прогулки у воды, рыбалку и семейные пикники. Точные расстояния и удобные маршруты от участка покажем на карте и при просмотре. В короткой поез