Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 940000 |
| площадь дома, м² | 18.5 |
| участок, сот. | 4.6 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Восход-2 СНТ |
| дата объявления | 2026-09-22 |
Продается небольшая, но уютная дача в поселке Городищи (станция Усад, Снт "Рассвет"). Собственник один моя свекровь, но ей сложно и не удобно показывать дачу, поэтому показываю я в будни самостоятельно или вместе с ней по выходным. Предупреждаю дачей давно не занимались и участок сильно зарос. При желании можно убрать секцию забора и пригласить трактор чтобы удалить все ненужные насаждения и посеять газон. Рядом с участком река и лес, в километре от дачи (960 м) находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Дикси, Верный, Бристоль, 2 мясные лавки и еще несколько розничных магазинчиков). Рядом с Снт лесопилка и стройматериалы с большим ассортиментом садовых принадлежностей, мангалов, беседок и. Т. П. На участке (462 м2) расположены многолетние плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, смородина, виноград). Яблонь 6 видов. Через сезон делаем соки, сидр и кальвадос. Домашние винокуры оценят). Снт не охраняемое и не приходится платить космические взносы за охрану и шлагбаум. Имеется общественный чат с председателем, где решаются вопросы благоустройства. Ж/Д в пешей доступности. От станции Усад до дачи, по реальным оценкам, 30 минут энергичным шагом, и 38 минут спокойным. Можно доехать автобусом от станции (проезд 50 р) до магазина Пятерочка, тогда путь до дачи минут 10! Так же, по поселку работает такси (от 100 р). Никаких построек кроме дачи на участке нет. (Туалета на улице нет, хозблока и бани тоже). Дом с высоким фундаментом, сухой и чистый, построен из белого кирпича (18,5 м2-общая площадь). На первом этаже домаимеется небольшая зона с диванами, а так же скважина с водой. Скважина 8 м, установлена внутри дома. На мансардном этаже установлены просторные окна с балконом, с которого открывается вид на участок. В доме, на обоих этажах проведено электричество (220в). Дом не является жилым, поэтому в материнский капитал приобрести не получится. Юридически чист. Все необходимые документы для заключения сделки имеются: - Права собственности на участок и постройку. - Кадастровый паспорт и план участка. - Межевание. - Собственник один! В залоге/долгах/наследстве и прочих неприятностях не числится. По всем вопросам обращаться в чат или звоните по телефону (8:00-20:00). С риэлторами не сотрудничаем!