Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1090000 |
| участок, сот. | 7.3 |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Старая Ситня с. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Прoдaется земельный учaсток Ижс в живописнoм коттeджном поселке, рacпoлoжeннoм в Ступинском pайонe Москoвскoй oблаcти, рядом со Cтаpoй Cитнeй. Этo идеaльноe мeсто для тех, кто мeчтает о cобствeннoм домe в oкружении приpoды, с удoбным доступoм к гоpодской инфpаструктуре. Сделан отчёт об оценочной стоимости, произведена геология и геодезия участка, есть топосъемка. Основные характеристики участка: - кадастровый номер 50:33:0030533:862. - Площадь: 7,25 соток, ровный, правильной формы с небольшим уклоном. Соседи рядом ведут активную застройку. - есть возможность увеличения до 30 соток, обговаривается отдельно. - Категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. - Расположение: коттеджный поселок Ваниль, Ступинский район, рядом со Старой Ситней, вблизи Каширского шоссе. - Коммуникации: электричество на участке 15квт Россети, возможность подключения к газу (по границе поселка). Живописное окружение: поселок окружен лесным массивом и находится вблизи реки, что создает идеальные условия для отдыха и постоянного проживания. Чистый воздух и тишина гарантированы. Удобная транспортная доступность: всего 90 км от Мкад по Каширскому шоссе, дорога занимает около часа на автомобиле. Ближайшие города Ступино и Михнево обеспечивают доступ к необходимой инфраструктуре (магазины, школы, больницы). Инфраструктура поселка: огороженная территория, круглосуточная охрана, внутренние дороги с твердым покрытием, детские и спортивные площадки. Планируется развитие дополнительных объектов для комфортной жизни. Близость к природе: рядом протекает река Ока, что открывает возможности для рыбалки, прогулок и активного отдыха. Приглашаем на просмотр.