Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 715500 |
| участок, сот. | 7.6 |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Соголево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Ленинградское / Рогачёвское шоссе · около 61 км от Мкад · север Подмосковья · жилая деревня · Ижс. Участок Ижс 7,55 сотки | лес рядом | электричество до 15 квт | рассрочка 0% до 12 месяцев | без подряда. Продаётся земельный участок Ижс площадью 7,55 сотки в северном Подмосковье. Место для собственного дома и семейного отдыха в жилой деревне с постоянными соседями, лесом поблизости и круглогодичным подъездом. На участке можно спланировать дом с террасой, парковку, сад и отдельную зону отдыха. Обязательного строительного подряда нет: выбирайте проект, материалы, строительную компанию и удобный темп работ. Подойдёт для постоянного проживания или дачи с доступом к инфраструктуре Клина и Солнечногорска и маршрутами в Москву по Ленинградскому и Рогачёвскому шоссе. Стоимость указана за земельный участок площадью 7,55 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос оплачивается отдельно и рассчитывается индивидуально с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точная сумма, перечень работ и порядок оплаты фиксируются в договоре. Доступна рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов. Первоначальный взнос и график платежей уточняйте при обращении. Возможна покупка в ипотеку. Возможность использования материнского капитала в рамках выбранной программы обсуждается отдельно. Участок оформлен в Егрн, документы подготовлены. Предусмотрено юридическое сопровождение сделки до регистрации права собственности. Об участке. Площадь 7,55 сотки. Пространство для дома, парковки, сада и зоны отдыха. Баню, хозяйственный блок, теплицу и детскую площадку можно предусмотреть при разработке проекта и планировке территории. Земли населённых пунктов, назначение Ижс. Можно построить капитальный жилой дом с последующим оформлением почтового адреса и постоянной регистрации в Московской области. Ровный, сухой участок правильной формы удобно организовать въезд, разместить постройки и выполнить благоустройство. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, подрядчика, материалы и сроки строительства. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей оплачиваете собственные коммунальные ресурсы и выбранные услуги. Жилая деревня с постоянно проживающими соседями для загородной жизни в любой сезон. Коммуникации и дороги. Электричество до 15 квт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Подробности подключения уточняйте при обращении. Отопление, инженерные системы и оборудование дома подбираются с учётом выделенной мощности. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину, канализацию с помощью септика. Круглогодичный подъезд по внутрипоселковым дорогам с твёрдым покрытием. В зимний период дороги очищаются удобно приезжать на выходные, вести строительство и жить постоянно. Локация и транспорт. Север Московской области, около 61 км от Мкад по Ленинградскому шоссе. Также доступен маршрут по Рогачёвскому шоссе. Ориентировочное время в пути из Москвы около часа, в зависимости от точки выезда, маршрута и дорожной ситуации. До Клина примерно 15 минут, до Солнечногорска около 19 минут на автомобиле. Автобусная остановка находится ориентировочно в 500 м. Есть маршруты до ближайших городов и железнодорожных станций Ленинградского направления. Школа и детские учреждения ориентировочно в 510 минутах на автомобиле. Природа и инфраструктура. Рядом лесной массив с соснами, елями и берёзами для прогулок, сбора грибов и ягод, зимних лыжных выездов и спокойного отдыха на природе. Деревенское окружение без плотной многоэтажной застройки возможность обустроить собственное пространство для жизни и семейных выходных. В Клину и Солнечногорске доступны сетевые супермаркеты, торговые центры, строительные рынки, аптеки, кафе и повседневные сервисы. Там же расположены школы, детские сады, поликлиники и больницы. Звоните или пишите в чат Авито отправим фо