Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4499000 |
| площадь дома, м² | 60 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Заголовок. Участок 5,8 сотки с домом в 7 минутах от станции Купавна. Рядом озеро Бисерово, лес и рыбхоз. Дача обладает потрясающим потенциалом! Есть проект дома и карта реконструкции участка для постоянного проживания. Текст объявления: Продаётся участок правильной формы площадью 5,8 сотки с двухэтажным садовым домом около 60 м2 в Снт "Минвуз". Идеальное место для сезонного отдыха и возможности обустройства под круглогодичное проживание. Преимущества расположения: до станции Мцд4 "Купавна" всего 7 минут пешком по асфальтированной дороге; до озера Бисерово (ближайшее к Москве реликтовое озеро, памятник природы) около 15 минут пешком: купание, загорание, прогулки у воды; до Бисеровского рыбхоза с организованной платной рыбалкой 20 минут на автобусе от станции или 5-10 минут на машине. Можно поймать карпа, карася, щуку, окуня или плотву, а также отдохнуть у живописных водоемов. Бонус для любителей рыбы: в рыбхозе работает магазин, где продаётся свежая рыба своя, с местных прудов. Карп, форель, щука. Даже если не рыбачите можно купить уже готовый улов. До смешанного леса (берёзы, сосны, ели) 1015 минут пешком: прогулки, сбор ягод (черника, земляника, малина) и грибов (опята, маслята, подберёзовики), зимой лыжные маршруты. О доме: двухэтажный, для сезонного проживания; первый этаж: гостиная, спальня и кухня-веранда; второй этаж: дополнительные комнаты можно использовать как спальни, кабинет или зону отдыха, 2 кладовые; дом можно использовать в летний сезон, либо обновить под собственные задачи. Об участке: площадь: 5,8 сотки, правильной формы; зелёный и уютный, с плодоносящими деревьями, хвойниками и декоративными кустарниками; Коммуникации: электричество подключено; летний центральный водопровод есть; санузел уличный; газификация Снт в очереди. Особенности Снт "Минвуз": старое, обжитое и ухоженное товарищество; вывоз мусора 2 раза в неделю; въезд через ворота, территория охраняется; улица тупиковая, без сквозного проезда тихо и безопасно; зимой дороги регулярно чистятся; гуманный размер членских взносов; многие соседи проживают круглогодично; Инфраструктура рядом со станцией "Купавна": магазины: "Магнит", "Перекрёсток", "ДА! "; продуктовый рынок; аптеки; пункты выдачи Ozon и Wildberries; спортивный центр; кафе и другие объекты. Транспортная доступность: удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе, а также на трассу М12; расстояние до Мкад: 18 км; время в пути до центра Москвы на электричке: около 4050 минут. Юридическая информация: один собственник; документы готовы к сделке; межевание. Почему стоит купить именно этот участок? 1. Реальная близость к Москве: 18 км до Мкад это ближнее Подмосковье. 7 минут пешком до Мцд4 "Купавна", 4050 минут и вы в центре Москвы. Удобный выезд на Горьковское, Носовихинское шоссе и скоростную М12. Подходит для регулярных поездок: утром на работу в Москву, вечером на дачу. 2. Природа в шаговой доступности: озеро Бисерово и рыбхоз с магазином свежей рыбы, лес отдых круглый год без машины. 3. Безопасность и комфорт: охраняемая территория, круглогодичный подъезд, чистка дорог зимой, тихая тупиковая улица. 4. Вся инфраструктура рядом: магазины, рынок, аптеки, пункты выдачи Ozon/WB, спортцентр, кафе у станции Купавна. Условия сделки: оперативные показы в удобное время; быстрый выход на сделку; возможен торг при осмотре.