Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 15000000 |
| площадь дома, м² | 295 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Аусбург дп |
| дата объявления | 2026-07-29 |
Мы продаём наш крутой СТРОЯЩИЙСЯ проект d_Villa One Pool & Sauna, разработанный совместно с нашими друзьями - проектной мастерской R3 (КЖ, все инженерные разделы). Весь цикл проекта выполнен по канонам - геология, геодезия, проектирование на основе самых актуальных решений; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен (разной толщины; на 1-ом этаже проектом предусмотрено утепление Rockwool фасад-баттс). СМР велись в постоянном сопровождении квалифицированного инженера технического надзора. Ключевые данные. В концепции проекта строительство дома (1-ая очередь СМР) и бассейна с сауной (2-ая очередь СМР). Земельный участок 1 200 кв.м находится в Дмитровском р-не МО, в 38 км от МКАД, рядом с дер. Ульянки (вблизи от горнолыжного курорта Сорочаны, склоны видны с центральной улицы посёлка). Дом имеет 2 надземных этажа и пристроенный одноэтажный гараж на 2 автомобиля с эксплуатируемой кровлей (террасой) с выходом на неё из мастер-спальни. Общая площадь помещений дома 294,9 кв.м (1 этаж - 182,45 кв.м, 2 этаж - 112,45 кв.м), чаша бассейна 43,8 кв.м (3,5х12,5 м), общая площадь помещений сауны 24,5 кв.м. Выполнено: геология, геодезия, проектирование во всех разделах; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен в полном объёме (см. краткую хронологию СМР на фото ниже). На участке 15 кВт электричества по прямому договору с ПАО МОЭСК (соседи уже увеличивали до 30 кВт и более). В самое ближайшее время ожидается магистральный газ (ближайший источник - подземный газопровод высокого давления, проложенный от п. Подосинки до с. Ильинское, находящийся в ведении АО Мособлгаз, идёт активный сбор заявок домовладельцев). Скважину не бурили, не было необходимости. Сильные стороны проекта окрестности с большим количеством возможностей для активного отдыха как зимой, так и летом (в этой локации три крупнейших горнолыжных курорта Подмосковья, автодром, гольф-клуб Дмитров Гольф Резорт, пляж, частный аэроклуб Паралёт с подъёмом воздушных шаров и других малых летательных аппаратов; при этом сам участок находится в тупиковой тихой части посёлка) и развитой инфраструктурой комфорта (магазины, рестораны, ПВЗ); выразительное и амбициозное архитектурное решение с парящей консолью второго этажа; глубоко продуманный проект с богатыми сценариями отдыха бассейн и сауна, музыка и кино в просторной гостиной, отдых у камина, большая кухня-столовая, пригодная для банкетов, терраса над гаражом также подходит для летних фуршетов и отдыха большой компании; на 2-ом этаже 4 отдельные спальни, 2 санузла (гостевой туалет на 1-ом этаже). Коробка дома готова 100%! Всё по проекту! Предложим на выбор 3 отличные строительные компании, которые смогут достроить проект в течение 2026 года. Наш технический надзор за ходом СМР и отделки в ПОДАРОК! Мы очень заинтересованы в реализации этого проекта, как задумано! Благодарю за внимание!