Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6200000 |
| площадь дома, м² | 144 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | брус |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Каравай СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
! Риелторов просьба не беспокоить. Ваши услуги и ваши площадки нам не интересны. Продажей занимаемся самостоятельно. Уважаемые соискатели! Предлагаем Вашему вниманию участок с домом загородом от собственника. Расположение окраина Истры вблизи (не более 1 км) от села Новопетровское, это 60-65 км по Новорижскому шоссе или Волоколамскому шоссе Снт Радуга. Ближайшие станции электрички Устиновка и Новопетровская. Минут 5 на транспорте. Участок 8,61 соток, в дачном поселке (Снт), крайний граничащий с двумя соседями. На территории свыше 330 домов и очень развито, многие семьи проживают на круглогодичной основе. Дороги все асфальтированы и освещённые, и съезды, и на улицах. Территория Снт закрытая, охраняемая и с видеонаблюдением. Так же есть детская площадка каждое лето проводятся развлекательные мероприятия для детей и подростков. Тбо все чистые и ухоженные. Рядом находятся карьеры, территория для развлечений на квадрациклах, места для рыбалок и иные места отдыха. Из магазинов в округе Верный, Чижик, Пятёрочка, Магнит. Основные рынки 3 строительных и пару продуктовых. Вблизи имеет питомники и на рынках так же можно приобрести растения. Пару WB и Озон. На самом участке располагаются 2 дома. Основной 144 кв. М., размер 12м*6м, построенный 2022году, на учёте в кадастре в статусе жилого с возможностью прописки. Материалы дома: фундамент сваи 108 на 4м в глубину, с обвязкой и швелерами. Каркас дома и перегородки из бруса 150*150, утепление с улицы 10см, утепление стен граничащих с улицей изнутри 5см. Дом обшит и покрашен фасадной краской. Черновой пол выложен половой доской 2 сорта и обработан пропиткой, утепление пола 25см, финиш полов половая доска 1 сорта и покрашена краской с пропиткой. Через год половую доску поднимали и перебирали для предотвращения расхождения швов. Стены в доме обиты полукруглой вагонкой и готовы к окрашиванию. Крыша утеплена 15см. Окна в доме Рихау с мягкой фурнитурой и маскитками. Все створки с открытием на проветривание в три режима. Санузел сделан под ключ с водонагревателем, душевой кабиной 120*120см, унитазом и всеми разводками воды (для стиральной машины, умывальника, душа, туалета) через гребёнку. На первом этаже гостиная с кухней 35кв. М, комната 18кв. М, коридоры 11кв. М, санузел 8кв. М, второй этаж свободной планировки, использовался для отдыха. Перекрытия первого и второго этажа изолированы утеплителем 20см. На полу второго этажа половая доска 1 сорта. Мансардные стены утеплены с внешней и внутренней стороны 10см. Дом планировался для постоянного проживания. Коммуникации: вода из колодца, трубы проложены в земле на 2м20см с греющим проводом и заведены в дом. Также и на участке сделаны две точки выхода воды. Канализация автономный септик евролос Про на 5 человек (установлен 2025г), а трубы на 1м в земле с утеплением. Электричество 15кВ. На будущее в Снт планировали провести газ и прикрепить к деревне. Второй дом тоже в два этажа и использовался хозблоком. Размер 10м*7м. Фундамент бетонные плиты и на них бетонные блоки. Материал стен щитовой. На будущее планировалось под снос. Участок ухоженный. Высажены молодые деревья 4-5 летки (яблоня Мельба, две черешни Ипуть, пару абрикосов, алыча). Все деревья с каркасами и укрываются на зиму (пока молодые). На участке сделаны высокие, качественные 3 грядки из метала с утеплением. Размер 11м/5м/5м в длину, 80см ширину и 1м в глубину со свежей плодородной землёй и удобрениями. В одной 11м растёт ремантаная клубника. Для грядки сделаны колпаки на зиму. Остальные грядки не использовались. Планировались под овощи. Так же на участке тёплые деревянные грядки под зелень. Ограждения участка из профнастила с двумя калитками. Имеет две заезные группы технический заезд и основной. Перед двором есть гостевое место. Если Вы не нашли ответы на свои вопросы и Вас заинтересовал наш объект продажи звоните. Я рада буду ответить, рассказать и показать объект. Адекватный торг реальному покупателю.