Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 69000000 |
| участок, сот. | 40 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Лазурный Берег ДНТ |
| дата объявления | 2026-11-08 |
ID 14924 Продаётся земельный участок площадью 40 соток, расположенный в премиальном закрытом коттеджном посёлке Лазурный берег, в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Участок имеет статус ИЖС и выгодно расположен у лесного массива: территория непосредственно граничит с лесом и имеет прямой выход в него. Со стороны леса отсутствуют соседи, что обеспечивает особую приватность и ощущение уединения. Большая площадь участка позволяет реализовать полноценный загородный проект с просторным домом и необходимой инфраструктурой. Участок обеспечен основными коммуникациями: электричество 30 кВт, центральное водоснабжение, канализация, интернет; газ проходит по границе участка. На территории уже выполнен фундамент. Покупателю передаётся готовый проект дома. Коттеджный посёлок Лазурный берег расположен на берегу Пестовского водохранилища, входящего в систему Канала имени Москвы. Напротив посёлка ширина акватории составляет около 2 км. На территории предусмотрены пляжная зона, выход к воде и причал. Доступ к пляжной зоне и водохранилищу, а также проход и проезд к участку оформлены сервитутом. Ежемесячный платёж составляет 9 500 рублей и установлен судебным решением. Возможна отдельная аренда места для яхты или катера. Посёлок охраняется круглосуточно. В непосредственной доступности находятся Ломоносовская школа, конный комплекс, торгово-развлекательный центр с "Азбукой вкуса", ресторанами и аптекой. По пути из Москвы расположены магазины "Азбука вкуса", "Лента" и "Лемана ПРО". Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.