Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3900000 |
| площадь дома, м² | 55 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Сирень СНТ |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Дачный участок находится на территории Снт в Ногинском районе МО, по Горьковскому шоссе 45 км от Мкад. Снт жилое, охраняемое с видеонаблюлением, с забором по периметру и автоматическими воротами. Участок 6 соток, ровный, прямоугольной формы. На участке садовый дом с террасой (6х8). В доме три комнаты (5.42м2; 14.44м2; 7.22м2) на первом этаже + закрытая терраса (3.5м2), на втором этаже мансарда площадью 23.08м2. Общая площадь дома 55.58м2, высота потолка первого этажа 2.50м. Дом построен из бруса, стоит на ленточном фундаменте, благодаря чему не подвержен появлению трещин при усадке грунта. Снаружи дом обшит сайдингом, внутри отделан вагонкой, на полу линолеум. В холодное время дом отапливается печкой из кирпича. На первом этаже в доме установлены новые пластиковые трехкамерные окна и новая железная входная дверь с теплым контуром. В доме проведено электричество (у Снт свой генератор электропитания), планируется проведение Газа. Коммуникаций (водоснабжение и канализация/септик) в доме нет. К участку круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Снт находится в черте г. Ногинск, на машине до города 15 минут, до ближайшей ж/д станции 10 минут. В 5-ти минутах ходьбы от участка остановка общественного транспорта. В шаговой доступности: магазины (Пятерочка) и пункты выдачи (Ozon, Wildberries), аптека, продуктовые палатки. Снт находится в окружение Яхонтового леса с вековыми соснами. Рядом природный курорт "Яхонты" с пляжной зоной на берегу озера. Так же в 15 минутах езды на машине или автобусе Луковое озеро с оборудованным песчаным пляжем. Продается в связи с невозможностью ухаживать за домом и участком. Земля и дом в собственности более 10 лет. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Показы в выходные дни по предварительной договоренности.