Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 10700000 |
| площадь дома, м² | 58.4 |
| участок, сот. | 15.3 |
| материал | бревно |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| дата объявления | 2026-10-24 |
Код объекта: 2290888. Мини-притягательный дом в Коломне уют, простор и участок близко к городу. Момент, когда входишь в этот деревянный дом, и ощущаешь знакомый, тёплый запах древесины и света из больших комнат, сложно забыть. Два больших жилых помещения (20+24 м2) и кухня 9 м2 создают комфортную основу для жизни: утренний свет в одной комнате и тёплая гостиная вечером. Общая площадь 58,4 м2 достаточно места для спокойного быта и творчества. Простор и планировка. Две изолированные комнаты дают гибкость в использовании: спальня, гостиная, кабинет или игровая зона выбор за вами. Высокие деревянные перекрытия и традиционная планировка подчёркивают ощущение объёма. Санузел совмещённый, функционален. Дом одноэтажный удобен для проживания без лестниц и с минимальными бытовыми сложностями. Коммуникации и отопление. Полный набор коммуникаций электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация на участке. Индивидуальный котёл обеспечивает независимый контроль климата и комфорт в холодный сезон. Кровля шифер, материал добротный, актуален для дальнейшей эксплуатации и ремонта по вашему плану. Участок и дополнительные постройки. Земля 15,3 сотки с оформлением Лпх открывает массу возможностей: сад, огород, зона отдыха, размещение хозяйственных построек или будущего расширения дома. На участке есть гараж редкость и большой плюс в пригороде. Территория масштабная и приватная, позволяет организовать пространство под личные проекты. Состояние и потенциал. Дом 1900 года постройки, деревянный, с сохранённым старым ремонтом прочная база с характером. Это шанс вложиться разумно: обновление по собственному вкусу даст ощутимый прирост в комфорте и стоимости. Близость к городу позволяет сочетать жизнь на природе и удобства города. Локация и инфраструктура. Адрес: Московская область, Коломна, улица Бочманово, 8. Всего 1 км до городской черты быстрый выезд, удобные транспортные связи, рядом магазины и базовая инфраструктура. Такая дистанция делает участок практичным для ежедневной жизни и при этом дарит ощущение загородного спокойствия. Почему выгодно рассмотреть этот дом. Большой участок, полный набор коммуникаций и близость к городу сочетание, редко встречающееся в такой доступности. Подходит как объект для комфортной жизни с возможностью обновления под свои потребности, так и для инвестиций: ремонт и обустройство территории способны заметно повысить рыночную стоимость. Готовы посмотреть и обсудить варианты? Звоните или пишите отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Возможна помощь в оценке нужных работ и ориентиры по стоимости ремонта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.