Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7300000 |
| площадь дома, м² | 100 |
| участок, сот. | 8 |
| материал | дерево |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Дивный ДНП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся утеплённый жилой дом (прописка МО) в направлении Ярославского шоссе. Подходит под Ипотеку и Маткапитал! Основные характеристики: Локация: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, посёлок Дивный, ДНП Дивный, рядом с д. Березняки. Статус: Жилой дом (прописка Московская область). Площадь: 124 м2, 100 м2 (жилая площадь) + 24 м2 терраса. Планировка: 1 этаж: Кухня-гостиная, детская комната, санузел, терраса. 2 этаж: 2 спальни, холл, комната для занятий спортом/музыкой, можно использовать под гардеробную комнату. Состояние: ВСЁ в хорошем состоянии. Мебель и техника остаются в подарок. Дом и конструктив Материал стен: Брус 15 см + утепление 15 см. Утепление: Крыша и пол 20 см. Фундамент: Ленточный, под домом залита плита, сделана отмостка. Окна: Новые двухкамерные стеклопакеты. Отопление: Тип: Электрические конвекторы Ballu, дополнительно печное, можно использовать совместно: днём использовать печное, ночью когда дрова прогорели, автоматически включаются конвекторы (в доме установлен термодатчик). Управление со смартфона (можно задать температуру удалённо). Дополнительно: Трубы проложены на глубине 1,5 м с греющим кабелем (защита от замерзания). Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Вода: Колодец. Санузел: Полноценный, все подключено. Бойлер 150 л. Канализация: Септик переливной (бетонные кольца). Интернет: WI-FI в доме. Участок и инфраструктура Участок: живописный вид на лес, на участке есть отдельный выход в лес, 8,1 соток. Ограждение: Забор по всему периметру, распашные ворота, парковочные места. ДНП: Доступ в ДНП закрытый, осуществляется по пропускной системе, через звонок, попасть могут только жители ДНП. Круглогодичное проживание. Дороги зимой чистят. Широкие проезды по улицам ДНП. Взносы: 12 000 руб. / год. Транспорт: жд станция Топорково (1015 минут на машине), далее электричкой до Ярославского вокзала. До Сергиев Посада можно доехать на автобусе, остановка деревня Березняки (10 мин на машине). Далее до Москвы электричкой Ярославский вокзал. Документы Один взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений и прописанных. Ипотека: Подходит (стандартная на вторичное жилье). Семейная и военная не подойдут. Маткапитал: ДА, подходит.