Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5500000 |
| участок, сот. | 14 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Радиоцентр № 6 ГПР-1 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Два смежных участка по 7 соток БЕЗ ПОСТРОЕК От Собственника два смежных (лесистых) участка по 7 соток БЕЗ ПОСТРОЕК (участки без подряда УБП)- для Вашего идеального дома, Близко от "цивилизации", но без городского шума - Вокруг лес Цена за 1 участок - 5 500 000 руб. § Для комфортной жизни: - Новая асфальтированная дорога - Электроснабжение (прямой договор с Мосэнергосбытом) - Газифицировано, (газ по границе участка) - Вывоз мусора (контейнеры на въезде) - Въезд в СНТ через автоматические ворота. СНТ огорожен. - Зимой все дороги чистятся. - Детская площадка на территории - ВАЖНО: Учитывая, что СНТ находится на территории функционирующего радиоцентра, то ни массовой, ни точечной застройки вокруг НЕТ и не будет априори! - вокруг СНТ лес, да и сам участок "лесистый" § Инфраструктура В 1,9 км от СНТ расположен поселок радиоцентра Романцево со всей инфраструктурой: - Школа - детский сад и ясли - магазины, - аптека, амбулатория, фельдшерско акушерский пункт. - Дом культуры Романцево, - Стадион - "Русский музей обрядов и быта" - Муниципальный спортивный комплекс "Ирида" с секциями и кружками, - Почта - для рыбалки, купания и отдыха пруды: Лаговский пруд (с обустроенными зонами) и Барские пруды + речки Рогожка и Рожайка в ( ~2.5км) § Транспортная доступность: Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью: расстояние до МКАД около 3035 км по: - Варшавскому шоссе или - трассе М 2 "Крым". Если Своим ходом от ЖД станция Львовская (Курское направление) до Романцево автобус (~10 минут) от ст.Львовская до Москвы на электричке ~ 1час + регулярные маршруты (автобусы и маршрутки) до Подольска и ближайших населённых пунктов. § Особенности и преимущества именно нашего Участка - Построек на участках нет, Вам не придётся ничего ломать и вывозить (ни временных ни финансовых затрат) - Возможность самостоятельно распланировать участок и построить всё, что захочется именно вам - Большой размер участка позволяет спланировать и большой дом, и просторную зону отдыха. - На участке есть вековые деревья (липы, дубы, березы) на удивление "удачно стоящие" (не помешают возведению дома) - !!! расположен на самом высоком месте СНТ - Вы не окажетесь в эпицентре шумного строительства! (незастроенных участков почти не осталось) - Долгое существование СНТ (основано в 1999 г.) сформированное сообщество, устоявшиеся правила. Организационные вопросы решаются четко и своевременно § Дополнительные плюшки: - Возможность рассматривать покупку участка как инвестицию - цены растут, а расходы на содержание (членские взносы 14тыс.руб/год) умеренные - Легче и быстрее продать участок, чем участок с домом при необходимости - При покупке участка можно оформить НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ или использовать для приобретения материнский капитал. Какие расходы можно учесть: - на покупку земли, но и затраты на: - строительство дома; - приобретение строительных материалов; - услуги подрядчика. - Проценты по ипотеке, если участок куплен в кредит Местонахождение: "СНТ Радиоцентр