Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7500000 |
| площадь дома, м² | 114 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Красная Сторожка ДНП |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Арт. 140065038 Уважаемые покупатели! Продается комфортабельный двухэтажный бревенчатый дом общей площадью 114 кв.м. Дом находится на участке в 10 соток в Сергиево-Посадском районе Московской области, на территории ТСН "Красная Сторожка". О Доме: В 2024 году был построен дом из оцилиндрованного бревна диаметром 24 сантиметра, имеющий общую площадь 114 кв.м. На первом этаже находятся кухня-гостиная (29 кв. м), комната (10 кв. м) и санузел. На первом этаже пол утеплён цементно-стружечной плитой толщиной 10 сантиметров и минеральной ватой толщиной 200 миллиметров. Сверху покрытие из ламината. Второй этаж состоит из одной просторной комнаты, которую можно разделить перегородками на три комнаты: 21 кв. м, 11 кв. м и 12,5 кв. м. Также имеется лоджия площадью 6 кв. м. Входная дверь выполнена из металла, а окна из двухкамерного пластика. Фундамент дома состоит из железобетонных свай, окружённых бетонной опалубкой. Крыша покрыта металлочерепицей с теплоизоляцией 200 мм и оборудована снегозадержателями. Коммуникации: Участок обеспечен трёхфазным электричеством мощностью 15 кВт. Договор заключен напрямую с АО "Мособлэнерго". Вода поступает в дом из скважины глубиной 48 метров благодаря работе насоса. Канализация представлена биохимическим септиком, который рассчитан на проживание 5 человек. Также имеется отдельный септик, состоящий из трёх бетонных колец. Для горячего водоснабжения установлен бойлер объёмом 100 литров. Отопление осуществляется с помощью электрических конвекторов. Об участке: Участок размером 10 соток отличается ровной поверхностью и сухой почвой. Он окружён забором из металлопрофиля, а въезд осуществляется через распашные ворота. Для автомобилей предусмотрены две парковочные зоны. На участке отсутствуют грядки и ягодные кустарники, что позволяет его использовать по собственному усмотрению. В зимний период в посёлке регулярно проводят уборку дорог, что позволяет многим жителям оставаться здесь на протяжении всего года. Расположение: Дом расположен в экологически благоприятном районе, окружённом живописными природными пейзажами. В 17 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта и магазин "Дикси". До центра города Сергиев-Посад всего 13 километров. В соседнем населённом пункте Мишутино, который находится на расстоянии 5 километров, есть общеобразовательная школа, детские сады, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Оформление: Участок успешно размежёван. Дом признан жилым, не имеет обременений и принадлежит одному собственнику. Дом пригоден для регистрации проживания. Вся документация для продажи готова, и сделка может быть завершена быстро. Дом не соответствует условиям семейной ипотеки. Годовые взносы по ТСН составляют 18 000 рублей. Звоните: Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону. Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.