Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2995000 |
| площадь дома, м² | 47 |
| участок, сот. | 14 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Западное СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Новый дом 47 м2 на участке 14 соток в Истринском районе. 50 минут от Москвы по Новорижскому шоссе (без пробок). Тихое, живописное место среди сосновых лесов. Рядом пруд с пляжем, чистый воздух и красивые виды на холмы. Район активно развивается: соседние участки выкуплены, ведётся или планируется строительство. Стоимость и варианты покупки. · Полный (14 соток + дом 47 м2): 2 995 000Р. · Половина с домом (7 соток + дом 47 м2): 2 400 000 Р. Дом каркасный (47 м2, постройка 2025 г.). · Фундамент: Свайно-винтовой (сваи 2,5 м, передний ряд 3 м). · Стены: Каменная вата 100 мм ( соответствует 150 мм минеральной ваты). · Отделка: Снаружи деревянная вагонка. · Окна/Дверь: Пластиковые окна, металлическая входная дверь. · Коммуникации: Электричество подведено (разведена проводка, розетки, освещение). · Дополнительно: Просторная крытая терраса. · Статус: Зарегистрирован как садовый дом. Участок. · Площадь: 14 соток (правильная форма). · Рельеф: Ровный, сухой, не подтапливается. · Варианты покупки: Официально разделён на два участка по 7 соток. Можно приобрести как всё вместе, так и одну половину. Расположение и инфраструктура. · Транспортная доступность: · Новорижское шоссе 1015 минут. · Ж/д станция Глебовская (Рижское напр., Мцд-2) рядом, 1 час до Москвы. · Одинцово 40 минут. · Быт и социальная среда (315 минут): · Посёлок Глебовский (3 мин): магазины, аптека, амбулатория, школа и детский сад. · Истра (15 мин): ТЦ, больница, спорткомплексы, Новоиерусалимский монастырь. · Отдых и природа: · Пляж 1,7 км пешком (чистая вода, оборудованный заход). 55.927067, 36.493044. · Глебовские озёра 5 минут (пляжи, рыбалка). · Истринское водохранилище 10 минут (яхт-клубы, лодочные станции, пляжи). · Сосновый лес сразу за участком. Юридический статус. · Земля: Сельхозземли с видом разрешённого использования "ведение садоводства". Закон допускает строительство жилых домов. · Дом: Текущий статус "садовый". · Смена статуса: Перевод в "жилой" возможен через местную администрацию силами нового собственника. Есть подробные фото со стройки: видно, как возводился дом и какие материалы использовались. Звоните расскажу детали. Торг уместен.