Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 19900000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Горьковское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся земельный участок 10 соток в Балашихе, всего в 400 метрах от станции МЦД-4 Никольское. *возможно разделение на два участка по 5 соток Московская область, г. Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, пересечение Вишняковского шоссе и улицы 1-я линия. Уникальное угловое расположение два фасада на улицы, первая линия Вишняковского шоссе. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший Участок расположен в сложившемся жилом районе, в пешей доступности от станции МЦД-4 Никольское. Удобная транспортная доступность, хорошая видимость с дороги. Характеристики: * Площадь около 10 соток (1 000 м2). * Кадастровый номер 50:15:0020515:359. * Угловой участок на пересечении двух улиц. * Первая линия Вишняковского шоссе. * До станции МЦД-4 Никольское около 400 метров. * Участок свободен от строений. * Электричество подключено, газ проходит по границе участка. * Сложившаяся жилая застройка вокруг. Перспективное расположение как для частного строительства, так и для коммерческого использования. По градостроительной документации исходного участка территория относится к зоне Ж-2. В данной зоне предусмотрена возможность размещения магазинов (ВРИ 4.4) при получении разрешения на условно разрешённый вид использования. Участок может представлять интерес для строительства магазина у дома, небольшого торгового объекта, объекта сферы услуг либо индивидуального жилого дома. Особое преимущество расположение на пути от станции МЦД к жилой застройке микрорайона. Продажа от собственника. Документы готовы к проверке. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.