Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1870000 |
| участок, сот. | 8 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| место | Малиновские Луга пос. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продается земельный участок площадью 8 соток в Орехово Зуевском районе с красивым названием "Малиновские Луга". Кадастровый номер " 50:24:0040109:479"Находится в близи города, но при этом никакого шума мегаполиса! Идеальная локация природы и цивилизации. Рядом железная дорога с прямым сообщением на Москву (дачные выходные или майские шашлыки без пробок). В пешей доступности (около 1 км.) протекает река Клязьма, отличное место где можно не только посидеть у костра под пение сверчков, но и насладиться рыбалкой. Асфальт по границе участка / подъезд круглый год. Электричество по границе участка, ни каких столбов за свой счет. Газифицикация 2028 год! Сухой проверен зимой 2025- 2026 годах самой природой). Участок ровный, прямоугольной формы. И что важно крайний! Это дает возможность прирезать ещё 1-3 сотки. А еще вдоль границы участка шириной 5-7 метров тянется бесплатная зона, можно использовать например, как парковку. Идеально подходит для дачи или Пмж. И наверное главный козырь этого участка. С 1 марта 2026 вступил в силу закон 295-ФЗ. Теперь на участке с Ври Лпх вы можете законно добавить коммерческие виды использования из основных. Хотите построить дом, а рядом магазин, автосервис и тд- 8 соток позволяют воплотить любой сценарий жить и зарабатывать, не выезжая за калитку. В итоге вы покупаете не просто сотки. Вы покупаете свой кусочек счастья + бизнес потенциал, место силы, свежий воздух, воду рядом и право официально заниматься своим делом на своей земле.