Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6900000 |
| площадь дома, м² | 101 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | дерево |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Марчуги с. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Код объекта: 2138228. РЕДКИЙ ЛОТ, ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: Продаётся одноэтажный двухквартирный дом в живописном селе Марчуги Воскресенского района идеальное место для круглогодичного проживания или дачного отдыха. Расположение Дом расположен на центральной улице это центральный дом в селе. С. Марчуги тихое, зелёное место с чистым воздухом и живописными окрестностями: рядом лесные массивы и прогулочные зоны, а также река Москва. Это экологически чистое место, исторически значимое: в XVI веке село принадлежало князю Пожарскому Михаилу Фёдоровичу. В селе находится церковь "Воздвижения Честного Креста Господня" очень красивая, была построена в 20-х годах XVII века. Транспортная доступность: до Москвы 1 час по Новорязанскому шоссе; до города и ж/д станции 88 км, всего 20 минут на автобусе; до детского сада и школы 15 минут. Рядом вся необходимая инфраструктура: напротив дома через дорогу магазин и автобусная остановка; подъезд по асфальтированному шоссе. О доме Щитовой дом построен с доработкой типового проекта он прослужит ещё много поколений. Среди конструктивных преимуществ: ленточный прочный фундамент: углубление 1 метр, наружная часть 50 см, ширина в 2 кирпича, покрыт гудроном для защиты от влаги; 2-профильные Т-балки под полом; укреплённая крыша; утепление и обшивка сайдингом; пластиковые окна с шумо- и теплоизоляцией; сохранённые антикварные наличники; два входа с металлическими дверями; погреб глубиной 2 метра; чердак; действующая печь на собственном фундаменте (обеспечивает отопление в холодное время года). Планировка кухня 9,7 м2; жилая комната 9,9 м2; жилая комната 21,7 м2; жилая комната 19,5 м2; веранда 14,7 м2; кладовая 6,6 м2; туалетная комната 10,3 м2; тамбур (вход 1) 4,3 м2; тамбур (вход 2) 4,8 м2. Коммуникации и ремонт обновлена электропроводка (рассчитана на современные электроприборы); помещения под котёл и ванную с разводкой труб (под септик, раковину, унитаз, стиральную машину); установлена ванна; собственный колодец (9 колец) с чистой питьевой водой достаточно для водоснабжения дома; система защиты от электрических перегрузок во всех помещениях. Территория и постройки На участке вас ждёт множество удобств для комфортной жизни и отдыха: двое въездных ворот; забетонированная площадка для автомобиля; гараж с инструментами; баня (предбанник + парилка); хозяйственный блок с отдельными входами (разделён на два сарая); сад с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, груша, чернослив, черешня, малина, ежевика, смородина (разных видов), крыжовник, виноград, орешник, боярышник, калина, черноплодная рябина; два огромных кедра старше 30 лет (1986 года посадки) дают шишки и кедровые орехи каждый год. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника холодильник, микроволновая печь и др. Также оставим инвентарь и инструменты, необходимые для дачного сезона. Юридические гарантии Все документы готовы к сделке. Наше агентство предоставляет полное юридическое заключение, сертификат гарантии безопасности сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.