Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4800000 |
| площадь дома, м² | 31.7 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Дубининские дачи ДНП |
| дата объявления | 2026-09-01 |
Один собственник. Участок приобретался в 2018г по договору купли-продажи, дом поставлен на кадастровый учёт осенью 2025г. Участок: кадастровый номер 50:05:0120245:71. Дом: кадастровый номер 50:05:0120245:2997. Основные характеристики дома. Уютный дом баня площадью 31,7 м2 построен в 2019 году, подходит для круглогодичного проживания. Стены: профилированный брус 150×200 мм, сборка углов в тёплый угол (в шип), межвенцовые швы бруса заделаны герметиком ("тёплый шов") снаружи и внутри дома. Фундамент: свайно- винтовой (15 свай). Крыша: двускатная, металлочерепица. Окна: качественные пластиковые окна Rehau, установлена обсада (окосячка) оконных проёмов. Пол: утеплитель Isover 150 мм. Парная. Отдельное удовольствие для ценителей пара. Отделка вагонка из липы (не выделяет смол); камень талькохлорит (экологичность, высокая теплопроводность); жадеит в каменке (долго держит тепло); панно из можжевельника (натуральный хвойный аромат); два панно из гималайской соли с подсветкой (природная ионизация воздуха, расслабляющее освещение); дровяная чугунная печь "Везувий" с дополнительной закрытой каменкой; камни, скрытые в закрытой каменке, раскаляются до высокой температуры, при подаче воды дают мелкодисперсный, лёгкий пар; полок из африканского Абаша (не перегревается,); керамический дымоход "Шидель" (надёжность, стабильная тяга, долгий срок службы). Инженерные системы. Полное оснащение для комфортного проживания: Водоснабжение: скважина глубиной 55 м; пластиковая труба Нпвх диаметром 125 мм; насос Belamos; подключение к скважине через адаптер; труба проложена ниже глубины промерзания, дополнительно оснащено греющим кабелем можно использовать зимой; гидроаккумулятор на 100 л; водонагреватель Zanussi на 50 л. Канализация: современная станция биологической очистки "Юнилос Астра 6 Лонг" (рассчитана на 6 пользователей). Есть возможность дополнительного подключения ещё одного санузла (изначально планировалось ещё строительство большого дома). Отопление: конвекторы, печь в парной. Электричество: 15 квт, с подземной прокладкой на участке. Интернет и связь: возможность подключения оптоволоконного интернета; хорошая мобильная связь и интернет рядом вышка сотовой связи. Видеонаблюдение участка. Расположение и транспортная доступность. Дом находится в тихом и спокойном месте с удобной транспортной развязкой: рядом выезд на Ярославское шоссе и Большое Московское кольцо (А 108); 10 минут пешком от дома до железнодорожной платформы 81 км Ярославского направления; 10 минут на электропоезде до Сергиева Посада. Инфраструктура. Всё необходимое рядом: в шаговой доступности три небольших продуктовых магазина и хозяйственный магазин; в 5 км (пос. Березняки): "Дикси", "Пятёрочка", аптека "Горздрав", пункты выдачи WB и Ozon, почта, рынок, строительный магазин, школа и детский сад. Территория и безопасность. Участок в охраняемом Днп с круглогодичным проездом дороги зимой чистятся. Многие соседи проживают здесь постоянно. Облагороженный участок: 10 соток (1087 м2). Правильной прямоугольной формы. Выравнивался за счёт завезённого грунта (несколько камазов); посеяна газонная трава; небольшой уклон вода и снег не задерживаются; высажены: плодовые деревья и кустарники: яблони, вишни, сливы, смородина (белая, красная, чёрная), жимолость, малина, голубика, черника; декоративные растения: гортензии, розы, барбарисы, керрия, пионы, ирисы, можжевельник, туи, флоксы, хосты, очитки, астильба, сирень. Дополнительные постройки и зоны отдыха. Бытовка 2,5×6 м для хранения садовой техники и инвентаря и пр. ; теплица 3×6 м; детская площадка; батут; бассейн; мангальная зона; парковочное место. Ограждение и въезд. Ограждение по всему периметру профнастил; автоматические откатные ворота; калитка. Что остаётся покупателю. Садовая мебель; садовая техника: бензиновая газонокосилка, электрический триммер; частично бытовая техника и мебель в доме. Приглашаем на просмотр.