Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5000000 |
| площадь дома, м² | 90.4 |
| участок, сот. | 12.6 |
| материал | брус |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Сычево д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Код объекта: 2418396. Современный каркасный дом 90.4 м2 на участке 12.62 соток (Ижс) в д. Сычёво! Современный каркасный дом 2022 года в деревне Сычёво (городской округ Коломна) 90,4 м2 по документам (Егрн) и 12.62 соток земли дают сразу ощущение простора и свободы для реализации любого проекта проживания или готового арендного бизнеса. Один этаж без лишних ступеней удобно и практично. Внутренний теплый контур (45,3 м2): Возведен каркас перегородок под эргономичную планировку. Большая кухня-гостиная 17,13 м2 с панорамным остеклением превращается в сердце дома: здесь хватит места для уютной столовой зоны и зоны отдыха. Две изолированные комнаты (10,1 м2 и 8,2 м2) позволяют комфортно зонировать пространство под спальни или рабочий кабинет. Совмещённый санузел (3,79 м2) готов к финальной отделке. Роскошная крытая терраса (38 м2): Полноценная летняя гостиная на свежем воздухе для отдыха и барбекю. Надежность И Технологии: Фундамент: Капитальный надежные железобетонные забивные сваи. Конструктив: Дом возведен по правильной каркасной технологии. Использовалась исключительно премиальная древесина камерной сушки (от силового каркаса до финишной отделки) дом не даст усадку. Изнутри выполнена качественная герметичная пароизоляция стен и потолка. Экстерьер: Фасад облицован стильным и долговечным планкеном. И фасад, и терраса обработаны защитным маслом от немецкого производителя "Gnature". Кровля выполнена из надежного профнастила. Дом продается без внутренней отделки это отличная возможность сделать ремонт полностью под себя, контролируя качество материалов и не переплачивая за чужой дизайн. Коммуникации И Участок: Электричество: провод с щитком на столбе необходимо подвести к дому. Газ: присоединение дома к газу не осуществлено, есть отвод от магистральной трубы к дому. Участок Ижс: Просторный, без благоустройства, что оставляет возможность устроить сад, гараж или дополнительную постройку. Особенности ландшафта позволяют обустроить собственный приватный пруд прямо перед террасой. Подъезд: Грунтовый, пригоден для круглогодичного использования при минимальной доработке. Дороги зимой чистятся. Вся городская инфраструктура Коломны в нескольких минутах езды. Документы в полном порядке, один взрослый собственник, постройка 2022 года. Объект подходит под ипотеку. Готов организовать показ в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и подключению коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните!