Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 3600000 |
| площадь дома, м² | 132.8 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Ясная Поляна СНТ |
| дата объявления | 2026-09-21 |
Продам просторный кирпичный дом133 м2 в благоустроенном Снт Фиалка. Участок 10 соток по факту по цене 6 соток. 38 км от Мкад. Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, безопасность и природу. Продается капитальная дача в одном из самых ухоженных садовых товариществ Дмитровского направления. Участок Ваше Главное Преимущество. По документам площадь составляет 6 соток, но фактически вы пользуетесь около 10 сотками. Ограждение стоит многие годы, границы четко определены. Есть реальная возможность официально оформить дополнительные 4-5 соток в собственность. Места хватит на все: сад, огород, зону барбекю и детскую площадку. Дом Для Комфортного Отдыха. Материал стен: кирпич (надежно, тепло, долговечно). Площадь дома: 133 квадратных метра (два этажа). Планировка: 4 просторные комнаты, кухня, деревянная веранда. Гараж: расположен внутри дома, машина под защитой. Пристройка: утепленная веранда из бруса добавляет уюта и места для отдыха. Локация И Природа. Расстояние: всего 38 километров от Мкад по Дмитровскому шоссе. Транспортная доступность: можно добраться тремя путями Дмитровское, Ленинградское или Рогачевское шоссе. Вы всегда сможете выбрать маршрут без пробок. Экология: живописная местность. Рядом грибной лес: весной здесь находят деликатесную саркосцифу, осенью белые и грузди. Прогулка за грибами станет семейной традицией. Рыбная река в шаговой доступности: удочка, тишина на берегу и свежий улов на ужин. Чистый воздух: никаких заводов рядом, только лес и природа. Инфраструктура И Безопасность. Охрана: закрытая территория, видеонаблюдение по периметру Снт. Магазин: прямо на территории, продукция из Беларуси. Качественные продукты всегда под рукой. Соседи: товарищество благоустроенное, люди живут давно, атмосфера спокойная. Коммуникации: электричество 15 квт (хватит для любых приборов), газ не подключен, привозной (отопление электрическое или печное), туалет на улице, вода подключена сезонная (есть возможность пробить свою скважину). Почему Это Выгодно. Цена: 3,6 миллиона рублей за кирпичный дом такого размера в 38 км от Мкад это редкое предложение. Земля: вы получаете фактически 10 соток по цене 6. Потенциал: дом капитальный, требует только косметического ремонта под ваш вкус. Приглашаем На Просмотр. Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте, вдохните воздух, почувствуйте размеры дома и участка. Возможно, это именно то место, где вы встретите свою первую загородную осень. Звоните с 10:00 до 19:00. Документы готовы к сделке. Собственник настроен на продажу.