Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 11500000 |
| участок, сот. | 12.4 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Участок под ИЖС в Хотьково: живописный вид на луг, 30 м до реки Вори, удобный подъезд Продаётся земельный участок в живописном месте в городе Хотьково. Если вы мечтаете о собственном уголке вдали от городской суеты, обратите внимание на это предложение: природа, тишина и удобная инфраструктура рядом. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: живописное расположение: с участка открывается захватывающий вид на просторный прибрежный луг; расстояние до реки всего 30 м: рядом природная зона с водоплавающими птицами, в том числе утками, тишина и уединённость; естественный ландшафт, подходящий для спокойного отдыха и прогулок у воды; участок расположен на южном склоне холма в прибрежной зоне реки Вори; окружение природой: тишина, чистый воздух и красота загородной жизни; индивидуальный подъезд к участку: существующий вдоль реки, для второго есть утверждённый проект дороги; удобный доступ и круглогодичный доступ; КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, газопровод и водопровод по границе соседних домовладений; можно сразу приступать к реализации своих планов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни магазины, торговые центры, больницы, детские сады, пункты выдачи заказов, кафе, салоны красоты, парки и зоны отдыха; историко-культурный и ландшафтный парк "Покровский" рядом с Покровским Хотьковым монастырём, на берегу реки Пажи. Здесь есть тенистые аллеи, детские, спортивные и смотровые площадки; парк "Сказочный" ещё одно популярное у горожан место для прогулок; этнопарк "Кочевник" проект под открытым небом, где можно познакомиться с бытом кочевых народов; удобное транспортное расположение: до районного центра 12 км, в шаговой доступности автобусная остановка и железнодорожная станция "Хотьково", до Сергиева Посада всего 10 км; Приобретая этот участок, вы получаете возможность жить рядом с живописным прибрежным лугом и рекой, отдыхать у воды и наслаждаться природой. Кадастровый номер: 50:05:0050401:276. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. Документы-основания: постановление главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, договор купли-продажи от 2010 г., один совершеннолетний собственник. Не упустите шанс стать владельцем участка в прекрасном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.