Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7900000 |
| площадь дома, м² | 186 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | монолит |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Струбково д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания | СНТ ЛУЧ (близ д. Струбково, Клинский район, МО) Ищете надёжное жильё за городом с развитой инфраструктурой и живописной природой? Представляем вам просторный дом, где комфортно жить всей семьёй и принимать гостей. Ключевые характеристики Площадь дома: 108,9 кв. м (без учёта гаража). Этажность: 2 этажа + гараж. Участок: 10 соток (два участка в едином заборе): участок 1 4,5 сотки (земли сельхозназначения, кад. 50:03:0040325:150); участок 2 5,5 сотки (земли населённых пунктов, кад. 5 Newton:03:0040325:70). Дополнительные постройки (все оформлены): гараж 30 кв. м; баня (брусовой сруб, обложенный силикатным кирпичом); беседка; уличный туалет. Гостевой дом (одноэтажный, не зарегистрирован): кухня + 2 спальни. Планировка основного дома 1й этаж: гараж (неотапливаемый, с внутренним входом) 29,7 кв. м; прихожая 7,4 кв. м; кухнягостиная с печьюкамином (прогревает весь дом за 40 минут!) 29,2 кв. м; ванная 6 кв. м; коридор 9 кв. м. 2й этаж: 3 спальни 6,3 / 13,9 / 14,2 кв. м; гардеробная 17,3 кв. м; терраса 15,3 кв. м. Дополнительно: сухой подвал высотой 2,2 м со стеллажами для запасов. Конструктивные особенности Фундамент: ленточный (глубина 1 м). Перекрытия: деревянные. Стены: газосиликатный кирпич + утеплитель Rockwool. Отделка: сайдинг. Окна: пластиковые двухкамерные; на веранде 2го этажа Kaleva. Крыша: металлочерепица. Отопление: котёл Protherm 13 кВт (дистанционное управление, программирование режимов). Электричество: отдельная ВЛ0,4 кВ от подстанции, разрешение 15 кВт, трёхфазный ввод. Водоснабжение: колодец (10 колец). Канализация: установлена. Территория и удобства Ограждение: забор по переду на фундаменте, металлопрофиль. Въезды: 2 комплекта ворот: распашные; откатные электрические (автоматика Came). Управление воротами: единый пульт (включая ворота в гараж). Сад: плодовые деревья (яблони, слива, вишня, черноплодная рябина) и кустарники (малина, красная и чёрная смородина, крыжовник). Летний водопровод: работает с мая по октябрь. Локация и окружение Водохранилище Зубовское в 1,5 км (удобно добираться на велосипедах). Членские взносы: 2 000 руб./год (за 2 участка). Плата за воду: 800 руб./год. Почему это выгодное предложение? Всё остаётся: мебель и оборудование ваш комфорт с первого дня. Готовые документы: основные постройки оформлены, нет рисков с правоустанавливающими бумагами. Гибкость использования: основной дом для постоянного проживания, гостевой для родственников или сдачи. Природа и удобство: сад, водоём поблизости, продуманная инфраструктура участка. Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать вопросы. Поможем с оформлением сделки и ответим на все нюансы. Ваш дом ждёт вас!