Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 15000000 |
| участок, сот. | 13.2 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Нахабино пгт |
| дата объявления | 2026-08-28 |
Первая линия Волоколамского шоссе в сторону Москвы. Нахабино, Советская, 84а. Электричество 120 кВт на участке. Колодец и септик на участке. Металлический забор по периметру. Въезд закрывается металлическими воротами. На участке лежат плиты и отсыпан щебень для круглогодичного въезда тяжелой техники. Очень удобное логистическое расположение. Кадастровый номер 50:11:0030205:453. Участок, примерно, 42х30 метров. Длинной стороной расположен непосредственно вдоль Волоколамского шоссе. Огромный автомобильный трафик. Есть съезд с Волоколамского шоссе и асфальтированный заезд на участок с воротами со стороны Торфяного пер. без перепадов высот. Дополнительного согласования съезда-выезда не требуется. Можно сделать заезд во всю ширину участка со стороны Торфяного пер. Можно использовать под хранение, склад, шиномонтаж, автомойку, клинику, торговые павильоны, магазин, рынок. Так же можно рассмотреть аренду~100 тыс /месяц Все документы на руках. (Получен расчёт РТО от Пятёрочка - 350'000 в день. Сдача помещения Пяторочке принесёт 450'000 руб в месяц с последующей индексацией. Открытие своего магазина (по расчетам Пятёрочки) под франшизой Пятерочки принесёт 900'000 руб в месяц в первый год работы, 2'000'000 руб в месяц в 2025 году и дальнейшее увеличение год за годом)