Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 960000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Ильино с. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Фотографии
фото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяОписание
Я собственник! Продам земельный участок площадью 10 сот. В селе Ильино Дмитровского района. Кадастровый номер 50:04:0260505:139. Участок в собственности более 3-х лет! Межован, границы определены. Прямая продажа без посредников. Полная стоимость в Дкп, без занижений. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для личного подсобного хозяйства (можно строить жилой дом и разводить живность). Получен Гпзу Ген. План застройки участка необходим для строительство жилого дома (действует 3 года). Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 зона застройки индивидуальными жилыми домами. По правилам застройки и землепользования Пзз можно строить дом площадью до 400 кв. М. (40% от площади участка). Пятно застройки смотрите на фото 16. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без загибов. Есть возможность увеличения площади на 3,5 4 сотки за счёт перераспределения смежной территория выкуп у государства за 100% от кадастра (без торгов). Участку присвоен почтовый адрес М. О., Дмитровский р-он, село Ильино, уч.72. (это важно для начала строительства, так как без адреса участка не зарегистрируют жил. Дом.). Нет никаких ограничений и обременений. Получены ТУ на присоединения к сетям электроснабжения и газоснабжения. Электрический столб 15квт. На границе участка. Село газифицировано. Нормальные подъездные пути (накатанная грунтовая дорога) с 2-х сторон дорогу чистят в зимнее время. Приличные соседи. Преимуществом участка является отсутствие общих границ с соседями. Это гарантирует отсутствие в будущем претензий третьих лиц. Приятным дополнением будет небольшая сосенка и яблонька, которые вырастут и станут украшением участка. Реальному Покупателю Бесплатно вынос границ участка в натуру. Все документы готовы к сделки. Любая форма продажи наличные, ипотека, сертификаты. Возможно проведение дистанционной сделки через сервисы от Сбербанка или от Втб. Скидка 0,3% на ипотечную ставку от Сбербанка. Заинтересованным предоставлю расширенную выписку из Егрн и Гпзу. Видео обзор по запросу Cамостоятельный просмотр! Координаты для навигатора 56.498704, 37.7832653. Село Ильино, 1562 г. Основания, расположено в живописном месте Дмитровского района. В 1.5 км. Протекает река Веля с красивыми берегами и зоной отдыха. 26 км. До г. Дмитров. 700 м. До остановки общественного транспорта. 500 м. До строй. Магазина "Норд". 600 м. До действующей Покровкой церкви села Ильино. В 1,5 км. Раположен Пгт Ольявидово с магазинами, дет. Садом, школой и больницей. 1 км. До молочной фермы "Братья Чебурашкины".