Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3500000 |
| площадь дома, м² | 55 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | брус |
| шоссе | Рязанское ш. |
| место | Москворечье-2 КП |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Готовое к проживанию загородное жильё. Энергоэффективный каркасник "термос" с панорамным видом на луга и закат. Статус земли: (для ведения дачного хозяйства). Многие в посёлке живут на постоянной основе, оформили прописку. *Удалённость: 65 км от Мкад. Удобный подъезд по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. *Экология: Один из самых чистых районов Подмосковья. Посёлок расположен вблизи реки Москва, вокруг луга и лесополосы. Описание дома: Каркасно-панельный дом "термос" проектом "Филадельфия". Каркасная технология при сохранении энергоэффективности. Стены работают как термос: осенью тепло, летом прохладно. Технические характеристики (подтверждены договором подряда и техническим паспортом): * Несущая конструкция: Каркасно-щитовой дом из бруса естественной влажности (100х150 мм), обшит имитацией бруса внутри и снаружи. * Утеплитель стен: Экструдированный пенополистирол Пир толщиной 100 мм. * Перекрытия: Деревянные балки с утеплением минеральной ватой Изовер (толщина 200 мм). * Полы: Утеплены минватой (20 см) и защищены гидроизоляцией. * Окна: Двойные стеклопакеты. * Кровля: Металлочерепица, чердачное помещение утеплённое. * Фундамент: Свайно-винтовой (Ø108 мм, шаг свай 22,5 метра). Современное решение для сложных грунтов. Планировка и особенности: Дом построен по индивидуальному проекту с уникальной планировкой. *Спальня, кабинет, кухня-гостиная со всем необходимым оборудованием. * Летняя зона: стеклянные перегородки превращают веранду размером 6x2 м в часть жилого пространства. Летом вы получаете просторную гостиную-столовую под открытым небом. * Санузел: Полностью оборудован душевой кабиной, унитазом и раковиной. Участок: Участок ровный, огорожен забором из профнастила и сетки рабицы. Площадь составляет 12 соток. * Уже сделан газон. * Автономное водоснабжение: большой металлический бак + насосная станция. * Электричество подведено во все помещения. * Дополнительно есть бытовка, можно сделать баню или использовать под инструмент или домик для гостей. * Магистральный газопровод проходит рядом с участком. Подключение газа будет стоить значительно дешевле, чем в обычном садоводстве, так как это государственная программа газификации поселений.