Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 10000000 |
| участок, сот. | 30 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Братина СНТ |
| дата объявления | 2026-06-28 |
Участок 30 соток Ижс. Ищет Хозяина! Единственный Участок Такой Площади, В Ближайшем Пригороде. Вся городская инфраструктура в 5-ти минутах на автомобиле, центр города в 15-ти. - г. Сергиев Посад, д. Смена. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Земля находится в зоне исторического наследия. Возведение постройки категории Ижс с последующей Городской пропиской, возможно путём самостроя и регистрацией через суд. Таким образом оформлены все дома этого района попали все! Подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет. Кадастровый номер: 50:05:0060126:5, 50:05:0060126:10 (строение). Соседи построились и живут постоянно. Участок ровный, правильной формы. Границы зафиксированы. Коммуникации: удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. Асфальт до участка, дороги чистят. Электричество 220/380В 15 квт. Газ обещают. По воде: водоносный слой не глубоко. У соседей колодцы, вода хорошая. Три соседские стороны имеют забор из профнастила. Со стороны дороги каркас на столбах. Столбы установлены с учётом установки ворот в двух местах. (слева главные с калиткой, справа технические). В деревне расположен действующий храм монастырь "Скит Параклитова пустынь". Документы: Егрн, Культурное наследие март 2024 года. Гпзу 2026. Вокруг деревни грибной лес, рыбалка. В шаговой доступности жилой микрорайон Ниирп, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт, аптека. М-н Ферма (5 минут на автомобиле): детские сады и школы. Большой спортивный комплекс с бассейном, хорошим набором секций и кружков для взрослых и детей. ТЦ "Парк", Магнит, Ашан, Пятерочка, Дикси, кинотеатр. Черниговский скит, городской парк культуры. До центра города, Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, Ж/Д и авто вокзала 15 минут на маршрутном такси, с интервалом движения 20-30 минут. До "Торбеева озера" 10-15 мин пешком. За 15-20 минут на автомобиле можно доехать до водопада "Гремячий ключ", ледового дворца или горнолыжного центра "Лоза". Быстрый выход на сделку. Ипотека, сертификаты рассматриваются. Материнский капитал Не Подходит! Услуги посредников приветствуются. Причина продажи переезд в другой город. Если вы хотите жить на этой земле звоните, обсудим.