Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7650000 |
| площадь дома, м² | 50.4 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | дерево |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Полянка СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается садовый жилой дом 50,4 кв.м. из бруса на земельном участке площадью 6 соток в СНТ "Полянка" в 23 км от МКАД. Земли сельхозяйственного назначения. Планировка - первый этаж - просторная прихожая, кухня гостинная, спальня, санузел. Второй этаж (мансарда) - две спальные зоны: небольшая зона с диваном и спальня. Реконструкция дома с полным ремонтом была в 2013 г. Вода заведена в дом от летнего водопровода, установлен септик (2 кольца). В доме санузел с душевой кабиной. Дом утеплен. Новые окна - двойные стеклопакеты. Электричество 15 кВт., сельский тариф. Отопление в доме электрическими экономичными конвекторами NOBO, а также дровяной печью. Печка облицована испанской плиткой, есть комфорки. На участке имеется колодец. Участок сухой, ровный. Ухоженный естественный газон. На участке имеется хозяйственное строение 4*5 м. с терассой 2014 г. постройки, стоянка на две машины, дровница. Из насаждений - яблони старых сортов, многолетние цветы, хвойники, цветущие кустарники. Ключевые преимущества: 1) Дом из бруса. Участок расположен у воды в окружении леса. 2) Отличная транспортная доступность до станции "Нахабино", конечной станции (МЦД-2) Подольск-Нахабино, что позволяет быстро доехать до Москвы без пробок. 3) Возможность добраться до СНТ на машине по освещённой в вечернее время асфальтированной дороге в любое время года. 4) 10 минут пешком до городского автобуса в д.Нефедьево (конечная остановка). 15 мин. на транспорте до станции МЦД-2 "Нахабино" 5) В СНТ возможно подключение к интернету +ТВ (провайдер "ISNTRANET" с круглосуточной поддержкой 24/7 ). 6) В КП "Артек" продуктовые магазины, аптека, магазины стройматериалов, садовые центры, автосервисы и автомойки. Въезд в СНТ через атоматические ворота. Дороги зимой чистятся, мусор вывозится. Мебель, холодильник, электрическая плитка, электрический нагреватель воды, обогреватели в комнатах входят в стоимость. Также остается садовый инвентарь и электрическая газонокосилка. Один собственник. Документы на руках. Посредников просьба не беспокоить!