Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 12900000 |
| площадь дома, м² | 90 |
| участок, сот. | 6.5 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Ивашково д. |
| дата объявления | 2026-06-25 |
Арт. 133105531 Предлагаем к продаже одноэтажный жилой дом -Комфорт 90D- 90 м2, на земельном участке площадью 6.5 соток, расположенный по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский г. О., д. Ивашково, 41в. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Под ключ. В настоящее время дом находится на этапе строительства, что потенциальному покупателю дает возможность контролировать ход строительства, внести корректировку в отделку дома по желанию. Окончание строительства август 2026г. Бронь индивидуально. Стоимость дома без отделки с участком составляет 9 900 000 руб. *. В доме имеется холл (10 м2), три спальни (13.5+13.8+8.7 м2) и просторная кухня-гостиная (22.5 м2). Бойлерная (6 м2). Санузел совмещенный (6 м2). Жилой дом: - Общая площадь дома: 90 кв. М. - Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм на. Песчаной подушке с утеплением. - Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с. Армированием кладки. - Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм. - Кровельный армопояс. - Кровля: металлочерепица, утепление 200 мм, водосточная. Система, элементы снегозадержания. - Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим. Покрытием. - Внешняя отделка фасада: фактурная штукатурка с покраской. - Входная дверь: металлическая. - Доступ в техническое помещение из дома и с улицы. Внутренняя отделка: - Облицовка стен: обои с рисунком / обои под. Покраску. - Напольное покрытие: ламинат 33 класса. - Потолки: натяжные матовые. - Плинтусы: напольные и потолочные. - Чистовая высота потолка: 2,8 м. - Установлены светильники и люстры. - Межкомнатные двери из Мдф. - Электрика: скрытая проводка, установлены. Розетки и выключатели. - Теплые полы. - Совмещенный санузел с ванной: облицовка стен и напольное покрытие -. Керамогранитная плитка, установлена. Сантехника, выполнена подводка для установки. Стиральной машины. Коммуникации: - Электроснабжение: выделенная мощность 15 квт, напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления. - Канализация: накопительный резервуар 4 куб. М. - Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 36 м. - Горячее водоснабжение: бойлер 80 л. - Отопление: электрокотел 9квт, установлены радиаторы. - Вентиляция: вытяжная. -Оптоволоконный интернет: доступен для подключения. - Газификация населенного пункта предусмотрена Губернаторской программой в 2027 году. Земельный участок: - Кадастровый номер: 50:05:0020405:806. - Координаты для навигатора: 56.39131084, 38.06238758. - Площадь участка: 651 кв. М. - Категория земли: земли населенных пунктов. - Вид разрешенного использования: Лпх (Ижс). -Зона: Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). - Вид права: 100% собственность. Наружные работы по участку: - Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены. Распашные ворота и калитка. - Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень. - Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта. Чернозема, посадка газона семенами. Есть автобусное сообщение с Сергиевым Посадом и Дмитровым, 12 мин пешком до автобусной остановки. Доступная инфраструктура рядом с. Мишутино, где имеются школа, детский сад, сетевые магазины, амбулатория. Тихое уютное место для жизни и отдыха. Экологически чистый район. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. Семейная ипотека, Маткапитал. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права "градомиръ": Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту.