Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3100000 |
| участок, сот. | 11.7 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Молитвино д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаем два участка 7,5 и 4,2 сот. (Лпх) в красивой, живописной, ухоженной деревне Молитвино. Газ, центральное водоснабжение, свет проведен 15 квт. Рядом лес, река Костёрка, Святой источник. Красота природы + городской комфорт! Ниже подробное описание. Характеристики участков: Площадь: 7,5 соток и 4,2 сотки (продаются только вместе; их можно объединить, а также можно увеличить на несколько соток, выкупив их у администрации примерно по 62 тыс за сотку, по срокам это 2-4 мес, дадим хорошего кадастрового инженера, который поможет все быстро оформить); Кад. Номера: 50:34:0050428:274, 50:34:0050428:289. Категория: Лпх, зона Ж-2. Участок ровный, прямоугольной формы. Разрешение на строительство жилого дома, есть Гпзу. Подходит под семейную ипотеку. Коммуникации (всё готово для стройки): Газ магистраль проведена прямо по границе участка. Электричество подключено 15 квт. Центральное водоснабжение. ! Нет никаких ежемесячных/ежегодных сборов, так как это деревня. Дороги и расположение: Асфальтированная дорога прямо до участка (чистят зимой). Прямой съезд с Новорязанского шоссе, не заезжая в Коломну. От Котельников 1 час 10 минут без пробок. Также недавно открыли Юла (Южно-лыткаринская автодорога), по которой сразу можно выехать на Мсд (дорога без светофоров через всю Москву); До центра Коломны 10-15 минут на авто. Остановка автобуса (в т. Ч. Школьного) в пешей доступности. Окружение: Рядом река, ягодные и грибные леса, святой источник. Деревня очень уютная: есть небольшой храм, детская площадка. Соседи отличные семейные люди, живут круглый год (деревня больше похожа на коттеджный поселок). Инфраструктура в 5 минутах (п. Радужный), всё в одном месте: Пятерочка, Да!, Fix price, Магнит косметик, Дикси, Детский мир, продуктовые лавки, рынки. Вайлдберриз, Озон, банкоматы. Строительный супермаркет, мебельный магазин, Dns, Бургер Кинг, зоомагазин, шиномонтаж, автозапчасти, цветы, аптеки, салон красоты. Ваш комфорт: Сюда оперативно доставляют продукты и товары. Пятерочки и вкусвилл бесплатно приезжают прямо к участку. За продуктами можно вообще не ездить. Забор и парковка: Забор уже стоит по правой боковой и задней стороне. Слева можно поставить забор пополам с соседями. Перед участком свободное место под гостевую парковку. Видео подъезда к участку и обзор деревни пришлю по запросу в личные сообщения. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. По всем вопросам пишите, звоните.