Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2100000 |
| участок, сот. | 8.2 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Лесодолгоруково пос. |
| дата объявления | 2026-10-15 |
Участок 8,2 сотки в готовом коттеджном посёлке "Тюльпаново 2" выберите свой ритм загородной жизни Настоящая находка как для ПМЖ, так и для сезонного отдыха! Для постоянного проживания: · Экология без компромиссов. Посёлок на границе лесного массива в Истринском районе чистейший воздух, тишина, никакой промышленности. Рядом шикарный лес для прогулок и активного отдыха. · Быстрая дорога до Москвы. 73 км по скоростному Новорижскому шоссе без пробок и светофоров. Это реальный час до МКАД. · Транспортный запас. Ж/д станция Лесодолгоруково в 10 минутах пешком на случай, если машина в ремонте или хотите отдохнуть за рулём. Оттуда прямой путь до Москвы. · Готовая инфраструктура. Посёлок 2 и 3 очередь уже реализованного проекта "Тюльпаново". Значит, есть газ, свет, дороги, а соседи уже живут. Не нужно ждать годы. Для дачного варианта: · Участок 8.2 сотки золотая середина: хватит и на дом с террасой, и на баню, и на газон с цветниками. Не нужно тратить выходные на уход за гектарами. · Лес рядом ваш личный парк. Грибы, ягоды, прогулки с собакой, детские игры на природе всё за забором. · Удобно добираться с детьми и вещами. Электричка в шаговой доступности садитесь с рюкзаком и через 10 минут вы на платформе. Или менее 1.5 часа на машине от МКАД по отличной трассе. · Растёт в цене. Посёлок в экологически чистом районе у леса ликвидный актив. Даже если сейчас это дача, через пару лет вы сможете продать участок с подорожанием или построить дом под ПМЖ. Кому подойдёт идеально: Для постоянной жизни Для дачи и выходных Семья с детьми, кому нужна школа и сад в шаговой доступности (в Истре всё есть) Горожане, которые хотят свой "зелёный уголок" без суеты Удалёнщики и гибридные сотрудники тишина и природа для работы из дома Пенсионеры, которым важно иметь аптеку и ж/д станцию рядом Те, кто ценит утренние пробежки по лесу вместо городского шума Дачники, уставшие от 3 часов в пробках на старом шоссе Что вы получаете прямо сейчас? Юридически чистый участок в посёлке с уже готовыми очередями. Скоростная трасса выезд на Новорижское шоссе без светофоров. Пешая доступность до электрички резервный транспорт всегда под рукой. Сосновый лес на границе никакого соседства с промзонами или полями. Истринский район один из самых престижных и экологичных в Подмосковье. Только факты: · Расстояние от МКАД: 73 км (по Новорижскому шоссе) · Ж/д станция "Лесодолгоруково": 10 минут пешком · Лесной массив: вплотную к участку · Площадь: 8.2 сотки · Посёлок: 2 и 3 очередь успешного проекта "Тюльпаново" (1 очередь уже заселена) Обустройство территории позволит выбрать Тюльпаново 2 как для сезонного, так и для постоянного проживания. Участки подходят для ИЖС, возможна прописка. Тут есть всё для комфортной жизни - круглосуточная охрана с пропускным режимом, ограждение территории, детский городок и спортивная площадка, дороги и электричество. Летний досуг обеспечит шикарный лесной массив, богатый грибами и ягодами, а зимний - прогулки н