Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9970000 |
| площадь дома, м² | 120 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Новинки д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Лот 69695. Новый каркасный дом 119,2 кв. м с магистральным газом и панорамным видом на лес. Участок 11,61 сот. Новый каркасный дом в современном охраняемом коттеджном посёлке "Новинки-2". Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и продуманными техническими решениями. Основные строительные и инженерные работы уже выполнены: разведены водоснабжение, канализация и электрика, смонтированы тёплые полы, выполнена стяжка пола. Остаётся завершить внутреннюю подготовку стен и потолков и выполнить чистовую отделку интерьер можно создать полностью под себя. КОНСТРУКТИВ Фундамент забивные железобетонные сваи. Фасад японские фиброцементные панели ASAHI и планкен из лиственницы, покрытой маслом. Фасадное освещение уже смонтировано. Окна стеклопакеты с аргоном, класс энергоэффективности А+++. В зоне гостиной витражные конструкции с безрамочным панорамным остеклением в архитектуре фахверка, интегрированные непосредственно в балки фасада. Такое решение обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает панорамный вид на лес. Выход из кухни на террасу через алюминиевый стеклопакет. Большая терраса проходит вдоль задней и боковой части дома; выходы на неё предусмотрены из кухни-гостиной и взрослой спальни. Кровля клик-фальц, смонтированы водосточная система и снегозадержатели. ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная (48,11 кв. м) второй свет, высокие потолки, панорамное остекление и выход на террасу. Взрослая спальня (14,4 кв. м) с выходом на террасу. Детская спальня (15,33 кв. м). 2 санузла (2,8 и 6,9 кв. м). Гардеробная (4 кв. м). Котельная (6 кв. м). Мансардное помещение дополнительное пространство для хранения или игровой зоны. Предусмотрены каналы для подключения приточно-вытяжной вентиляции и размещения оборудования. Пространство под домом также можно рационально использовать для хранения. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ. Электричество 15 кВт. Водоснабжение собственная скважина. Канализация септик БИОзон на 8 человек. Интернет оптоволокно. Котельная: газовый котёл, резервный электрический котёл, бойлер, стабилизатор напряжения, система водоочистки. Разведены вода, канализация и электрика, выполнены тёплые полы и стяжка. УЧАСТОК 11,61 сот., сухой, с небольшим естественным уклоном. Дом расположен на склоне, благодаря чему из дома и с террасы открывается панорамный вид на окружающий лес. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Охраняемый коттеджный посёлок "Новинки" окружён лесным массивом и активно развивается: здесь строятся современные дома, формируя единое благоустроенное окружение. На территории детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, зимой лыжные трассы. Основная социальная инфраструктура и сетевые магазины находятся в ближайших населённых пунктах по пути следования к посёлку. Работает доставка от маркетплейсов. Для отдыха доступны гольф-клубы и горнолыжные курорты Дмитровского направления. ТРАНСПОРТ Удобный автомобильный выезд как на Дмитровское, так и на Ярославское шоссе благодаря развяз