Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 17500000 |
| участок, сот. | 50 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| дата объявления | 2026-10-27 |
Инвестиционный актив: Складской терминал 0,5 Га в Промзоне МО. Масштабный проект для крупного бизнеса: участок 50 соток под строительство флагманского складского комплекса или производственного хаба. Площадь в полгектара это "золотой стандарт" для промышленной недвижимости. Такой размер позволяет не просто построить склад, а создать полноценную логистическую экосистему с зонами погрузки, офисными блоками и просторной стоянкой для флота большегрузов. Преимущества инвестиции в 50 соток. Эффект масштаба: Площадь позволяет возвести объект до 30003500 м2, что минимизирует удельные затраты на строительство и максимизирует чистую прибыль (Roi) от аренды. Высокая ликвидность: Участки от 50 соток в подготовленных промзонах самый востребованный формат для федеральных сетей, маркетплейсов и крупных производств. Капитализация актива: Рост стоимости земли такого формата в Московской области опережает инфляцию, обеспечивая доходность от 20% годовых только на росте цены участка. Технический фундамент проекта. Объект готов к высоким эксплуатационным нагрузкам: Энергоснабжение: От 50 квт с выделенными лимитами под расширение (идеально для автоматизированных складов или цехов). Полный пакет ресурсов: Магистральный газ (существенная экономия на отоплении больших площадей), центральное водоснабжение, промышленная канализация. Логистический узел: Удобное примыкание к трассам, асфальтированные подъездные пути и радиусы разворота, рассчитанные на длинномеры и еврофуры. Инфраструктура и правовой статус. Назначение (Ври): Промназначение (склады, логистика, производство). Полное соответствие Пзз и Гпзу. Безопасность: Огороженная территория, профессиональное Кпп, круглосуточный видеомониторинг. Готовность к сделке: Прямая продажа, прозрачная история владения, отсутствие залогов и обременений. Предложение для инвестора. Разработка индивидуальной финмодели под проект на 50 соток. Консультационная поддержка по строительству и поиску якорных арендаторов. Возможность покупки в рассрочку или через инвестиционный кредит. Масштабируйте свой капитал в самом стабильном секторе недвижимости! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить план участка и расчет окупаемости для площади 50 соток. Это ваш фундамент для надежного арендного бизнеса.