Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5516000 |
| участок, сот. | 12.6 |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Соколово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Пятницкое / Ленинградское шоссе 3337 км от МКАД д. Соколово ИЖС Участок ИЖС 12 соток | лес рядом | газ по границе | электричество 15 кВт | прописка Продаётся земельный участок ИЖС площадью 12 соток в деревне Соколово. Удачный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или вложения в землю недалеко от Москвы. Локация находится примерно в 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе и в 37 км по Ленинградскому шоссе. До Зеленограда и Солнечногорска ориентировочно 1820 минут на автомобиле. Участок расположен рядом с большим лесным массивом, в тихом зелёном месте с удобным круглогодичным подъездом. Возможны рассрочка от компании, ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы готовы к оформлению, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Об участке Земли населённых пунктов, назначение ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Ровный, сухой участок правильной формы удобно расположить дом, организовать въезд и благоустроить территорию. Участок находится в живописном месте рядом с лесом чистый воздух, тишина, прогулки, грибы и ягоды рядом с будущим домом. Участок без обременений и ограничений, документы подготовлены для сделки. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию, материалы и сроки работ. Нет обязательных сроков строительства можно строиться сразу или поэтапно в комфортном темпе. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей оплачиваете только собственные ресурсы и услуги. Подходит для ПМЖ, дачи, загородного дома выходного дня или долгосрочной инвестиции в землю. Коммуникации и дороги Электричество до 15 кВт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем, бани и бытовой техники. Магистральный газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения определяются по техническим условиям для выбранного участка. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец. Для канализации подойдёт септик, а отопление выбирается с учётом проекта дома и потребностей семьи. Природа и отдых Рядом большой лесной массив прогулочные маршруты, велосипедные поездки, грибы, ягоды и свежий воздух. Это комфортная локация для тех, кто хочет жить за городом в тишине, но без долгой дороги до Москвы. Истринское водохранилище находится в короткой поездке на автомобиле. Летом доступны пляжный отдых, купание, рыбалка, прогулки у воды, лодки и сапборды. В нескольких минутах находятся магазины, аптеки, школа, строительный рынок, пункты выдачи заказов и другие повседневные сервисы. Доступна доставка товаров и продуктов. До Зеленограда и Солнечногорска ориентировочно 1820 минут на автомобиле. Здесь есть торговые центры, супермаркеты.