Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 15500000 |
| площадь дома, м² | 119.5 |
| участок, сот. | 9 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Ситники КП |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Возможна покупка с использованием льготной ипотеки! В продаже новый, готовый для круглогодичного проживания, добротный дом в стиле Микея, расположенный в отличной локации северо-западного направления Московской области на территории большого, обустроенного, обжитого и перспективного коттеджного посёлка "Ситники". Из Москвы удобно доехать по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому, Пятницкому шоссе и платной М-11. Дом энергоэффективный, построен со всей разрешительной документацией и согласованиями при выполнении строительных работ. ДОМ: - фундамент: монолитная ж/б плита 250 мм - стены: газобетонный блок D400 - 400мм (не требует утепления) - кровля: металлическая фальцевая Клик Фальц Про (Grand Line), снегозадержатели, водосточная система, дождеприемники с подземной ливневой канализацией и отводом воды в кювет - утепление крыши: 250 мм Эковата - утепленный цоколь и отмостка - дренаж вокруг дома - окна REHAU (профиль 70мм с двусторонней ламинацией, стекла с мультинапылением) - входная металлическая дверь с терморазрывом и стеклопакетом - инженерные коммуникации: - электричество (подземный ввод, заземление, уличные розетки, разведено по дому) - водоснабжение центральное (поселковая артезианская скважина, бойлер на 150 литров, уличный незамерзающий кран) - канализация - станция биологической очистки - отопление - тёплые водяные полы, электрокотел 12 кВт - вентиляция - приточные клапана с датчиками СО2 + центральная вытяжка с регулировкой мощности - удаленное управление температурой в доме, интернет, WiFi - подсветка фасада (светодиодные ленты, точечные светильники -наружная отделка: комбинированная - штукатурка Спадар, металлический сайдинг Квадро Брус (Grand Line), планкен сосна крашеный - внутренняя отделка: - штукатурка стен гипсовой смесью, цементной смесью в санузлах + оконные откосы - полусухая стяжка пола ( 90-100 мм) - готовая котельная (под ключ), с отделкой и подключением всех коммуникаций На данном этапе у Вас есть возможность выполнить чистовую внутреннюю отделку на свой вкус! УЧАСТОК: - 9 соток (почти квадратный) - переезд и большая парковка из асфальтной крошки - фасадный забор, ворота и калитка включены в стоимость от КП и будут установлены по запросу КП "СИТНИКИ": В поселке имеются все необходимые условия для комфортного проживания: - закрытая и охраняемая территория - гостевая парковка - детская площадка, горка, теннисный корт - 3 озера для купания и рыбалки - зоны отдыха - широкие дороги с покрытием из асфальтной крошки - освещение улиц и площадок - УК следит за чистотой и порядком в поселке (покос травы, обработка, уборка снега, вывоз мусора) - невысокие платежи за качественные услуги и инфраструктуру Предлагаем Вам приехать на просмотр в любой день и удобное время по предварительному звонку. Если остались вопросы звоните, с радостью ответим.