Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2800000 |
| площадь дома, м² | 96 |
| участок, сот. | 11 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Старое д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Код объекта: 2402190. Выгодный дом в деревне Старое 11 км от Коломны, участок 11,2 сотки. Отличный старт для тех, кто ищет доступную загородную недвижимость с перспективой роста стоимости и возможностью спокойно жить круглый год. Расположение и преимущества. Удобный подъезд по щебёнке, до города 11 км баланс спокойствия и доступности городской инфраструктуры. Участок правильной формы почти 11 соток даёт пространство для сада, огорода и дополнительных построек. Электричество, собственная скважина и канализация уже на месте базовые коммуникации подключены. Потенциал и экономия. Дом 2005 года, газобетонные стены и шиферная крыша конструкция экономична в обслуживании. Печное отопление даёт независимость от центральных систем и снижает расходы в межсезонье. Ремонт старый, поэтому покупка открывает возможности для обновления под собственный вкус или последующей перепродажи с прибылью. Материнский Капитал использовать Нельзя! Пространство и планировка. Двухэтажный дом, общая площадь 96 м2, жилая 54 м2, кухня 10 м2, три комнаты достаточно для комфортного размещения и зонирования. Потолки 2,6 м создают привычное домашнее ощущение уюта. Внутренних санузлов нет это шанс спланировать санузел по своему проекту. Что готово и что изменить. Коммуникации: электричество, вода из скважины, канализация всё присутствует. Ремонт требует обновления, перекрытия деревянные стоит учесть при планировании капвложений. Дом подходит для круглогодичного проживания сразу после минимальных доработок. Почему это выгодно сейчас. Цена и состояние дают хорошую маржу при ремонте. Близость к Коломне делает объект ликвидным: либо комфортное личное проживание, либо дальнейшая сдача/продажа после модернизации. Просторный участок добавляет опций для увеличения стоимости. Как действовать. Звоните для просмотра покажу дом на месте, отвечу по техническим вопросам и помогу оценить бюджет работ. На месте видно сразу, где можно сэкономить и какие изменения принесут наибольшую отдачу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.