Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 950000 |
| участок, сот. | 7.3 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Ивановское д. |
| дата объявления | 2026-09-18 |
Продается Участок 7.25 Сотки (Ижс) В Деревне Ивановское Полноценный Пмж Без Взносов! 130 000 руб/сотка. Кадастровый номер: 50:04:0120102:74. Продается сухой, ровный участок прямоугольной формы 14 в Снт "Березка Ж", расположенный на территории деревни Ивановское (Дмитровский район). Это редкая возможность построить капитальный жилой дом для постоянного проживания по цене обычной дачи. Юридический статус и финансы (Ключевые преимущества). Статус земли: Ижс. Участок находится внутри сложившейся деревенской застройки. При постройке дома он по желанию может быть включен в состав деревни Ивановское. Вы получаете постоянную регистрацию (прописку), льготы и полноценный почтовый адрес. Часть домов в поселении уже переоформлены как жилые. Один собственник. Получен в наследство от родителей. Других претендентов нет и не было. Документы полностью готовы к быстрой сделке через безопасные расчеты. Жизнь без взносов 0 рублей. Старое садовое товарищество зарегистрировано 23 августа 1994 года. Управляющей компании нет. Членских, целевых и ежемесячных платежей за охрану, чистку дорог не существует. Налоги оплачиваются собственником онлайн за пару минут в личном кабинете налогоплательщика. Транспортная доступность нового уровня. Всего 40 км от Мкад по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Построен удобный современный съезд с Цкад забудьте о многочасовых пробках при выезде из Москвы и на Ленинградском/Дмитровском направлениях. Круглогодичный подъезд. Дорога имеет муниципальный статус, асфальтирована, зимой ее регулярно чистит грейдер администрации прямо до ворот вашего участка. Инфраструктура: всё строится и развивается вокруг вас. Деревня активно обновляется. За последний год здесь открылось несколько новых магазинов разного назначения (продуктовые у дома, хозтовары, пункты выдачи заказов маркетплейсов). Сейчас ведется строительство еще нескольких коммерческих объектов. Вся базовая инфраструктура теперь в шаговой доступности. Социальные объекты: Рядом работают почтовое отделение и церковь иконы Всех скорбящих Радость (Xix век). Ближайшие блага цивилизации: Крупные сетевые гипермаркеты, школы, детские сады и амбулатории находятся в соседних крупных населенных пунктах (Рогачёво, Новое Гришино) 1015 минут на транспорте. Газификация: успейте войти в проект! Сейчас в деревне идет активная фаза обсуждения газификации. Соседи подают коллективные заявления, проект находится на рассмотрении. Покупая участок сейчас, вы входите в первую волну подключения. Это сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы бюрократии в будущем заявку нужно подавать именно на этапе формирования проекта. Коммуникации и ресурсы. Электричество оформляется напрямую через "Мосэнергосбыт" без переплат посредникам. Участок расположен на хорошей, проверенной временем деревенской земле. Грунт сухой, подходит для любого типа фундамента. Водоснабжение: перспектива бурения личной скважины (глубина залегания вод в районе стандартная для севера Подмосковья). О самом участке и окружении. Площадь основного участка 7.25 соток. Есть законная возможность расширения: можно докупить около 2 соток пустыря до самой дороги, увеличив площадь почти до 9-10 соток. Расположение внутри границ старой деревни обеспечивает идеальный баланс: приватность частной жизни и постоянный круг соседей. Место тихое, расположено удобно относительно проезжей части. Природа: В пешей доступности два живописных пруда, лесной массив для прогулок, сбора грибов и ягод. Идеально для любителей рыбалки и спокойного отдыха. Спорт и досуг: Удобное расположение для активных выходных всего 20 минут езды до горнолыжных комплексов "Сорочаны", "Волен" или "Яхрома". Это честное предложение для тех, кто ищет землю для строительства настоящего родового гнезда, устал от поборов управляющих компаний и хочет жить на свежем воздухе, имея доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса. Цена обсуждается с реальным покупателем. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о показе и получить дополнительные фото/видео участка.