Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2750000 |
| участок, сот. | 20 |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Никифорово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся участок 20 сот. (Лпх) в экологически чистой деревне Никифорово (г. О. Серпухов) у границ Приокско-Террасного заповедника, 80 км от Мкад сухой, с приватной зоной. Подходит под Семейную ипотеку 6%! Характеристики и планировка (участок-усадьба): Размеры: 22 х 91 метр. Формат усадьбы, который позволяет идеально зонировать пространство и гарантирует тишину. Зона застройки (первые 60 метров~ 15 соток): абсолютно ровная, сухая и готовая к строительству. Ширина 22 метра позволяет поставить просторный дом (пятно застройки до 16 метров в ширину с учетом всех снип) и баню без каких-либо земляных работ. Бонусная зона (последняя треть участка~ 5 соток): имеется незначительный пологий перепад рельефа, который переходит в ровную поверхность. Это плюс для ландшафтного дизайна: идеальное место для веранды, бани на сваях, каскадного сада и др. Кроме того, такой рельеф обеспечивает естественный дренаж. Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка. Инфраструктура: магазин, остановка общественного транспорта. В 10 минутах езды (с. Турово) школа, детский сад, супермаркет. Круглогодичный подъезд, деревня жилая, дороги зимой чистят. Красивые места, рядом Ока 1,5 км, смешанные леса и чистый воздух. Документы: 1 взрослый собственник, Гпзу на руках всё готово к быстрой сделке.