Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1335000 |
| участок, сот. | 9.5 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Соголево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Ленинградское шоссе 61 км от МКАД ИЖС участок 6 соток Участок ИЖС 6 соток | прописка | электричество 15 кВт | без ежемесячных взносов | рассрочка 0% Продаётся ровный земельный участок ИЖС площадью 6 соток для строительства жилого дома. Подходит для постоянного проживания, дачи выходного дня или загородного дома в спокойной жилой деревне северного Подмосковья. До МКАД около 61 км по Ленинградскому шоссе. Также удобен выезд по Рогачёвскому шоссе. Ориентировочное время в пути от Москвы около часа, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. Жилая деревня без управляющей компании и обязательных ежемесячных взносов. Соседи живут постоянно, вокруг сформировавшееся спокойное окружение, комфортное для семейной жизни и отдыха. Об участке Земли ИЖС можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь 6 соток удобный размер для дома, парковки, бани, террасы, сада, детской площадки и зоны отдыха. Ровный, сухой участок правильной формы. Не нужно тратить время на сложное планирование территории: удобно расположить дом, въезд, парковку и хозяйственные постройки. Свободная застройка: самостоятельно выбираете проект дома, подрядчика, материалы и сроки строительства. Нет обязательных сроков строительства можно строиться сразу или реализовать проект поэтапно. Коммуникации и подъезд Электричество до 15 кВт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, бытовой техники, бани и отопительного оборудования. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец. В локации также распространён формат родниковой воды. Для канализации подойдёт современный септик. Круглогодичный подъезд по хорошим внутридеревенским дорогам. Удобный выезд на Ленинградское и Рогачёвское шоссе позволяет комфортно пользоваться личным автомобилем в любое время года. Инфраструктура и транспорт Остановка общественного транспорта находится примерно в 500 м. Есть маршруты до ближайших населённых пунктов и железнодорожных станций. До Солнечногорска и Клина ориентировочно 1520 минут на автомобиле. В городах доступны школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, торговые центры, аптеки, кафе, спортивные объекты, строительные рынки, АЗС и другие повседневные сервисы. Школа и детские учреждения находятся примерно в 510 минутах на автомобиле. Продуктовые и строительные магазины, сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов в ближайших посёлках, Клину и Солнечногорске. Рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов. Размер первоначального взноса и график платежей подбираются индивидуально под ваш бюджет. Возможны сезонные скидки и специальные предложения уточняйте актуальные условия при обращении. Документы готовы, участок в собственности, возможен быстрый выход на сделку и регистрацию права.