Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2250000 |
| участок, сот. | 45 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Нушполы д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Земельный массив 45,6 соток (два смежных участка с уточнёнными границами) в деревне Нушполы Талдомского района. Главный актив магистральный газ уже подведён к границе участка. Не нужно ждать и переплачивать за километры трубы. Ключевые характеристики: · Газ труба на границе, техусловия на подключение получить можно без прокладки магистрали. · Электричество в доме есть, мощность позволяет жить и строиться. · Вода центральный водопровод в деревне + собственный колодец на участке. · Дом деревянный, с печным отоплением, есть подпол. Главное: официальная прописка. Можно жить в доме на время строительства нового коттеджа не нужна бытовка. · Участок ровный, сухой, не заливается. Половина окультурена: огород, плодовые деревья, кустарники. Остальное чистый простор под любые постройки. · Расположение начало деревни. Всего один сосед. Асфальтированная дорога прямо до участка. Остановка рейсового автобуса (до станции Вербилки) в 50 метрах от дома. Дорогу чистят зимой. Инфраструктура рядом: В деревне магазин, Дом культуры. В пешей доступности лес и река Дубна. Экологически чистый район, 100 км от Мкад. Юридическая сторона: Продажа от собственника. Кадастровые номера: 50:01:0060175:148 и 50:01:0060175:149. Границы установлены, межевые знаки на местности есть. Документы готовы к сделке. Цена и условия: Стоимость 2 250 000 рублей. Мы понимаем: стройка требует вложений, и цена привязана к рыночным реалиям аналоги с газом у границы на севере Подмосковья уходят быстро. При готовности выйти на сделку в сжатые сроки (2-3 недели) готовы обсуждать скидку. Посредников прошу не беспокоить общаюсь напрямую.